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[請益] 大陸土地買賣問題

看板WorkinChina (中國工作)作者 (Doer brokenheart)時間16年前 (2009/02/26 23:49), 編輯推噓7(7推 0噓 13→)
留言20則, 5人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近我們公司想要買下現有廠房的土地 原因幾個: 1.現在地相對便宜 外加上我們電鍍廠的土地租金就是比較貴 所以買下來會省租金 跟銀行貸款利率比較起來還是划算 2.有國土證 我們自己蓋的廠房 就可以申請房產證 對公司比較有保障 3.大陸銀行突然找上門說要借我們錢...不借白不借 利息跟 富邦香港 仲利 這些比起來 低太多了 那所以我想問的是 這樣子這一筆Capex 需要提折舊嗎? 我們買的擁有權 算是使用權嗎? PS. 宅爸因該會好心回答我吧........... 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.98.96
推
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您忘了我不是念會計的...電鍍廠將來被逼遷廠的話怎麼辦?
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這問題也是一堆法人股東在問.....
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簡單說 我們的工業區已經規劃成深圳的微污染工業區
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整個工業的供應鏈中 電鍍是必須的 要搬也是整個
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推
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是否直接找簽證會計師問一下? 還是我介紹中國稅務組同事?
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supply chain 要搬~ 所以認為 應該不太有機會遷廠
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阿也是 我問會計師好了 不然請她們幹麻? 謝啦~
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不要說是我出的主意~~~哎
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^^...
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推
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我直覺上會計師可能去問中國稅務組同事 :)
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記入無形資產依照使用年限攤提.無殘值..
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另外你確定你拿到的是國有國土證?不是集體國土證?
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你們是在松崗那個微汙染工業區嗎?
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推
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我可以偷偷遞名片嗎 我們是電鍍設備製造商 機器的問題可問我
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是阿 就是松崗的微污染工業區
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推
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那我知道了..我很多客戶在那裡面..:)有問題歡迎跟我聯繫..
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推樓上很專業喔! CF可以參考一下 :)
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推
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還是要多嘴說一下 沒有買土地這回事啦 買的是使用權 工業
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用地應該是50年 即使有房產證 土地徵收也是說收就收
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最大的好處之一應該是不用受制於房東吧
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