Re: [求救] 上海租屋糾紛 (跪求法律人幫忙Orz)

看板WorkinChina (中國工作)作者jamo (hi)時間13年前 (2013/04/09 15:12)推噓10(10推 0噓 14→)

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※ 引述《stay (開心過日子)》之銘言： : 文有點長而且因為有段時間了 : 我想交代清楚一點也許會有點雜亂 : 請大家多擔待先感謝大家耐性的閱讀 : 因為我們現在有點孤立無援 : 自己跟一間美商公司的法律部對抗冏 : 想請大家幫忙看看是不是我們的問題 : 因為老公公司臨時調派的關係 : 原本我們租了一間在南京西路附近的房子 : (公司有補助讓我們自己找房) : 我們簽了兩年沒想到公司臨時要老公先回台灣 : 於是我們經過房東的同意先把房子轉租給美國人 : （一家人夫妻兩個小孩一隻狗） : 他們簽了一年一開始都還好 : 東西壞掉我們也會幫忙他們找人處理 : 結果他們住了幾個月後就說要搬走 : 然後跟我們要求把兩個月的押金退給他說實在也不過就是提前解約賠押金的事~ 說對抗外資公司的法務感覺好像是多嚴重的事.... 我不清楚你扣押金的心態是對方違約所以你打算賺一筆還是怎樣一般對我來說,要違約提早搬走我就是扣一個月押金很簡單你提早搬我重新招租有空窗期,有仲介費,還有打掃等雜費解釋完通常對方會同意如果還不同意我的解法就是請對方再找一位下家來接他的租約這樣雙方都不會有損失,通常講到這邊事情都可以圓滿解決而且又省心省力~ 所以你如果不是想賺一筆的話我建議是這麼處理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.237.185.123

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租房這檔事,房東房客都有強項跟弱點房東怕房客弄壞房,房客怕房東不退押金東西都搬了壓金退不回, 至於為這種事情上法院的不多,租金問題會上法院多半是商用不動產普通民宅總歸到底還是協調解決你說對方完全不願意協調我是覺得很奇怪啦但總而言之,租房這檔事,能折騰的人贏你房客如果真是這種特殊人士我覺得你也就認了吧好聲好氣的說讓你提前帶看減少空窗損失吧 ※ 編輯: jamo 來自: 116.237.185.123 (04/09 17:17)

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