Re: [討論] 在大陸買房的問題

看板WorkinChina (中國工作)作者 (愛是一種忍耐)時間13年前 (2013/05/16 10:29), 編輯推噓6(6016)
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※ 引述《sk1765 (愛是一種忍耐)》之銘言: : 在大陸開發商如果沒有外銷證 : 是不是用台胞證就不能買 (不管他是允許台胞有一套還是幾套) : 如果台胞證不能買該怎麼買房阿 : 很多房子都沒有外銷證阿 : 如果是買的二手房 該如何知道有沒有外銷證 : 怎麼知道能不能買 : 如果沒有外銷證 是不是得用老婆名義才能買 : 那是怎麼登記 名字算兩人一起寫上房產證嗎 : 算是共有財嗎 : 那如果不幸離婚了 這是怎麼算 : 感覺很複雜 還請買過的人說一下 我有問了大陸人了 沒有外銷證 用台胞證個人名義房子可以買 但是房產證在房產局那裡無法備案 所以想瞭解一下有買房的大大都是怎麼過戶的 需要些什麼證明 怎麼會每個地方有差別待遇呢 如果用陸配名義買算是共有財產麼 要如何約定才能分開財產 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.181.46.55

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目前都還沒有聽說過要外銷證 (我在深圳)
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我2003年在上海 2007年在成都買商品房 沒有想過外銷證
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這件事 合同簽了錢交了 房產證就下來了
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你要不要說說你在哪個城市 也許有大大有經驗?
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回 b大 我是在成都 要買一小商舖 目前一直沒有確定的答案
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不知商舖能不能用個人名義 還是得用結婚證兩人登記
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還是只能用陸配名義 我現在很煩惱
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我想問題在住宅和營業用途的差異吧....
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我在四川省一個三級城市(叙永)買商鋪 只能登記在我太太(陸
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籍)名下 成都我就不知道了
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b大生意做那麼大 連三級城市都掃了歐 怎麼會想到去那買
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這樣今年新國五條不是要賣出要繳20% 還是商舖沒影響
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你都不會很煩惱歐 還是你已經賣了 哈
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我太太就是那裡人啊 小地方商鋪不貴 當初買30萬一個 月租
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三千 覺得租金回報率還OK就買了幾個 一線城市相對規範
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但投資者也多 回報率沒有小地方高 但如果不是我太太熟門
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熟路 我也不敢買 那裡連用普通話溝通都有一定困難
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也要算到每年房產稅、移轉時土增及財產交易所得
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現在投資回報率不見得那麼好...
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小地方沒有這種東西啦
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我記得規定是境外人士只能購買一套自用住房,這應該是通用
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05/17 20:53, , 22F
商鋪,我照買,也沒特殊要求
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