Re: [討論] 在大陸買房的問題
※ 引述《sk1765 (愛是一種忍耐)》之銘言：
: ※ 引述《sk1765 (愛是一種忍耐)》之銘言：
: : 在大陸開發商如果沒有外銷證
: : 是不是用台胞證就不能買 （不管他是允許台胞有一套還是幾套）
: : 如果台胞證不能買該怎麼買房阿
: : 很多房子都沒有外銷證阿
: : 如果是買的二手房 該如何知道有沒有外銷證
: : 怎麼知道能不能買
: : 如果沒有外銷證 是不是得用老婆名義才能買
: : 那是怎麼登記 名字算兩人一起寫上房產證嗎
: : 算是共有財嗎
: : 那如果不幸離婚了 這是怎麼算
: : 感覺很複雜 還請買過的人說一下
: 我有問了大陸人了
: 沒有外銷證 用台胞證個人名義房子可以買
: 但是房產證在房產局那裡無法備案
: 所以想瞭解一下有買房的大大都是怎麼過戶的
: 需要些什麼證明
: 怎麼會每個地方有差別待遇呢
: 如果用陸配名義買算是共有財產麼
: 要如何約定才能分開財產
badfood大
我在成都買住宅商品房
我老婆問過房產局 說拿台胞證可以辦
反倒是開發商這邊說他們沒外銷證不能辦 也不能賣台胞
這到底怎麼回是阿 我也有帶買房的單身證明
是開發商不懂 還是台胞真的不能買
連拿結婚證開發商也說不一定能登記
總之 他說如果我拿台胞名義購買 不能登記到時候要用我老婆名義登記
那就涉及了交易過戶 這就有20%交易稅的問題
所以只用老婆個人名義買 才沒問題
每間開發商都說他們沒外銷證 真的不能買嗎
我要去挑戰看看能不能登記房產證嗎
反正他們意思是概不負責 你要試試可以試試
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