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[暗黑] 房租押金不退

看板WorkinChina (中國工作)作者 (kobe)時間12年前 (2014/06/11 23:13), 12年前編輯推噓9(11推 2噓 28→)
留言41則, 24人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
到上海租屋，合同一年。臨時要離開 不能繼續合同 合同內容有一項是不得轉租 我問房東 他說可以轉租，而我也找到了新租客(跟房東提的隔一天) 在新租客給了訂金，先行離開後。房東立刻跟我講：你1個月的押金要扣 我問為什麼? 他說你沒有履行合約，你把合同拿出來看看 我說：那新租客來的第一天 而我前一天才離開 你並沒有任何損失啊! 他：在這個社會講究合同，講規矩。你把合同拿出來看看 再跟我講 我：那我不離開了，你太黑了。你不能這樣多賺押金 他：你要在這裡待滿一年，那也可以。我沒差。上一個房客都很爽快押金不要 他連最後的十幾天的錢都不要 我：你一個大人看我們年輕人應該同等對待，不見得說要幫助我們什 但至少不欺負人 知道我們年輕人來這辛苦，你多少有些積蓄 怎麼會這樣搞我 他：誰欺負你。沒有人像你這樣說來就來，說走就走。要不你住酒店嘛！ 合同講到，需提前終止，必須提前一個月通知對方 我：那我下個月再找新的房客，那就滿一個月了，這樣ok? 我就多待一個月 找新的房客，我的押金你就可以退我了？ 他：(他講什其實我忘了) 我：那你講 到底怎麼樣我的押金你才能還我 (我真的很想殺他 一個老人 我如果真的打下去他是決活不下去的) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 後來僵持了一陣子(對話內容我也忘了)，二個人在那裡拿著手機算來算去， 算天數，算水電費，加減乘除.......... 最後我算出來我賠650 rmb 我想想還是認了，一來我在上海混不下去了，如果他堅持不轉租 要我住滿一年 那我損失更大 而他呢？他知道很多外地人來上海打工，混不下去後 他就一個個賺押金 -----------------------------------------------------------------------------\ 我記得我之前在台北，也是臨時要離開(前2星期) 先跟台北房東講 房東：要離開隨時都可以走啊 沒問題的 等到東西都搬走 跟房東清算時。 他說要賠一半押金 啊!你這樣子就突然走了 我怎麼辦，不行這樣 你要賠一半押金 我也只能摸鼻 他倆有共同特色：1年紀大 2慈眉善目 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.39.232.232 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1402499603.A.A04.html
推
06/11 23:17, , 1F
為什麼不先談好一切再動作？
06/11 23:17, 1F
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06/11 23:22, , 2F
我覺得這種肯退是賺到 在台灣也是 雖然台灣很常賺到XD
06/11 23:22, 2F
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06/11 23:31, , 3F
按合同辦事，房東并沒有錯
06/11 23:31, 3F
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06/11 23:31, , 4F
上海人比較精打細算﹐算是地方特色吧
06/11 23:31, 4F
推
06/11 23:46, , 5F
好奇是哪
06/11 23:46, 5F
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06/12 00:00, , 6F
房東沒錯.如果房子是仲介租的,房東付了仲介費 不是虧大?
06/12 00:00, 6F
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06/12 00:23, , 7F
他安徽人
06/12 00:23, 7F
推
06/12 01:31, , 8F
很會算+1
06/12 01:31, 8F
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06/12 03:30, , 9F
你老是提前解約，扣押金也是在理的。
06/12 03:30, 9F
推
06/12 04:46, , 10F
租了兩年半當初只簽約一年說要漲房租我才退的,照坑2千RMB
06/12 04:46, 10F
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06/12 04:49, , 11F
中間我才住了十個月,當然人不在也付月租,若能講理早統一了
06/12 04:49, 11F
推
06/12 06:51, , 12F
先談好也沒用，很多房東知道你提前解約口頭上都說沒
06/12 06:51, 12F
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06/12 06:52, , 13F
等搬空後就拿合約說照約走，你邊是第一個了
06/12 06:52, 13F
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06/12 07:40, , 14F
很多都這樣的 不過他並沒錯
06/12 07:40, 14F
推
06/12 08:18, , 15F
無論在那都是先跟房東談好幫找房客退押金吧 最好有錄音
06/12 08:18, 15F
推
06/12 09:20, , 16F
口頭承諾還是不要隨便聽信比較好
06/12 09:20, 16F
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06/12 09:23, , 17F
提前解約押金被吃不是很正常嗎？一開始就知道了吧
06/12 09:23, 17F
推
06/12 15:07, , 18F
合理 完全照規定 不是所有的地方都像台灣講人情的 這世上沒
06/12 15:07, 18F
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06/12 15:07, , 19F
有比人情更靠不住的
06/12 15:07, 19F
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06/12 15:33, , 20F
你以後自己當房東你就知道 我已經讓他拖欠房租了 最後退還押
06/12 15:33, 20F
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06/12 15:34, , 21F
金 還給我來個騙我水電繳清 其實根本沒有
06/12 15:34, 21F
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06/12 15:35, , 22F
那大家就照合約來 我也不違法超收 房客自己要退租自己看著辦
06/12 15:35, 22F
推
06/13 03:37, , 23F
就算你租約租到期一樣也是拿不回全部押金的 別浪費時間了
06/13 03:37, 23F
推
06/13 10:43, , 24F
扣押金很合理，下次找寫明提前解約不扣押金的吧
06/13 10:43, 24F
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06/13 10:43, , 25F
老人可能就靠收租生活，房客搬走還得花錢請人打掃，
06/13 10:43, 25F
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06/13 10:43, , 26F
帶新房客看房子也很累，如果住外地更麻煩，
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06/13 10:43, , 27F
多久才能租出去還是問題，又不知道下一個是不是好房客，
06/13 10:43, 27F
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06/13 10:43, , 28F
會不會像這樣提前不租~房東又不是做慈善的！
06/13 10:43, 28F
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06/13 10:43, , 29F
像我們到這邊來，台灣自住屋只好出租繳房貸，根本沒賺
06/13 10:43, 29F
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06/13 10:43, , 30F
新家具家電給房客用，我合約還寫明可以提早解約，
06/13 10:43, 30F
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06/13 10:43, , 31F
一個月前通知就退押金，但是非常麻煩，返台假就搞這些，
06/13 10:43, 31F
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06/13 10:43, , 32F
如果沒能回去，還得拜託台灣親友幫忙帶看房子，
06/13 10:43, 32F
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06/13 10:43, , 33F
幸好還是有上道的房客沒拿押金回去的~
06/13 10:43, 33F
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06/13 10:43, , 34F
寫著寫著覺得我下次至少應該扣一個月押金再說！
06/13 10:43, 34F
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06/13 10:43, , 35F
原po下次努力找看看有沒有這麼nice的吧~
06/13 10:43, 35F
推
06/13 11:01, , 36F
這種糾紛你本來就沒勝算，錢在誰手上誰狠。
06/13 11:01, 36F
※ 編輯: kobe8bryant (202.105.75.212), 06/14/2014 14:48:48
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06/14 16:50, , 37F
白紙黑字最重要了...
06/14 16:50, 37F
噓
06/17 14:00, , 38F
居然刪我噓文！！！！！！你自己不履行合約還怪人家？？？？
06/17 14:00, 38F
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06/21 06:39, , 39F
提前解約本來就不對，美國還押三個月，違約就找律師
06/21 06:39, 39F
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06/27 00:22, , 40F
簽一年約就錯了
06/27 00:22, 40F
噓
11/02 20:35, , 41F
打錯了
11/02 20:35, 41F
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