Re: [求助] 上海遇到租屋糾紛

看板WorkinChina (中國工作)作者jamo (hi)時間10年前 (2016/06/03 22:55)推噓3(3推 0噓 6→)

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老實說摸摸鼻子認了吧長寧一間套房房租能有多少? 2000~3000 rmb? 為了這一個月押金要跟人訴訟鬥氣耗時間不會有人願意幹的短租也不可能,誰會要租一間使用權不清的房子到時候房東七月來趕人你不在現場有理說不清看狀況你也是拿不回錢了死心吧你能做的 1:能住多久算多久 2:我以前對付惡房東的做法,是威脅他要把水泥到進他的馬桶裡你想怎麼做,那我就不知道了~ ※ 引述《fioneer99 (練習英聽)》之銘言： : 大家好，文章有一點長。 : 我在上海長寧租了一間套房，當初的合約載明，如要提前解約， : 需在1個月前告知，但不須支付任何違約金，也不須找好下一個房客來接替。 : 因為我在上海暫時找不到合適的工作，5/20有跟房東及房仲說我只住到6/5， : 對方說同意幫我轉租，而不是契約上的提前通知即可，並且我要另外付800元 : 人民幣的仲介費，我同意了。我也說不管找不找得到新房客，我只住到6/5， : 對方還概算了到時會退款的金額。一方面5月底時，我把6月整月房租付了。 : 等於是我們另外約定:我在6/5退租時，押金+6月剩餘房租-水電費用-800後， : 餘額當天退還給我。 : 但是今天，房東說按照合同，租期多久就要住滿多久，對於合同有提前解約的條款， : 電話中完全否認，還要我把合同再看清楚@@ : 房仲也說，因為找不到新房客，所以在找到新房客之前的房租都要我付， : 等找到新房客後，才會把剩餘款項退還給我，也就是說，如果未來1個月 : 他都找不到人，我的錢就全被扣光了... : 不論是按照合同，我5/20告知了，依一個月前告知的條款， : 我應該住到6/20，我也願意多支付6/5~6/20的房租(雖然我不住了) : 或者按照後來的約定，我也願意支付800仲介費。我都照著規矩在走。 : 房東今天接了我的電話後，假裝喂喂喂聽不清楚，然後就關機了= = : 感覺就是不想處理這件事，反正我房租可以住到到6月底，到時沒繼續繳費 : 他再出面趕人就好，如果我提前離開對他更好，何況我還有1個月押金在他那。 : 確定對方賴皮又態度消極，剛剛去派出所報警，警察完全能理解對方的不合理， : 願意提供派出所場地讓大家坐下來溝通，但房東和房仲都說自己很忙，沒時間過來。 : 警察就建議我去人民地方法院訴訟。 : 以上陳述，都有合同，微信對話，銀行轉帳資料為證。 : 現在我碰到麻煩了，我過幾天就要離開上海，更難處理此事， : 如要處理，又要繼續住在這，等於自己又把房租消耗掉。 : 誠心求助版上神人，現在我應該怎麼做? : 不要叫我找房東，我叫不動他，或者需要有權單位出面召集大家才有可能了。 : 也想請人幫我訴訟，所有租屋相關資料我都會提供，我的個人身分證明及 : 聯絡方式也可提供。向房東索取回來的款項，怎麼分配也可以討論 .> <. : 這兩天在上海都可以見面，希望有好心人願意幫忙，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.48.217 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1464965737.A.C33.html