PTT職涯區 / WorkinChina (中國工作)

Re: [討論] 兩岸房價

看板WorkinChina (中國工作)作者 (庭輝Tuna鮪魚)時間9月前 (2024/02/17 00:53), 9月前編輯推噓3(3推 0噓 8→)
留言11則, 3人參與, 9月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《greenblue (綠藍)》之銘言： : 從資產配置的觀點來說 : 兩岸房產投資各有優缺點 : 價格往往不是優先考慮 : 個人心得野人獻曝一下 : 台灣房產可以貸出很低利率的錢 : 一套蛋黃區的房子 : 可以貸出鑑價八成的錢 利率2%左右 房地產業的景氣，跟 低利率拖不了關係，當然實體需求跟信心也是很重要的一環 從2022年起美國開始加息，世界主要國家的利息攀升，我們這 短期存款利率可以到5.5% 短期浮動利率 到6.5% 商業貸款8% 建築貸款9.5% 直接的效果就是資金的持有成本太高 你房子還漲得起來， 一堆人貸款都快還不出了 房價怎麼能堅挺 在美國有些州，每年的地稅是市價的1%-1.5% 兩千萬的房子 每年要交$300,000的地稅 你確定租金 跟漲幅能跟得上嗎 過去十多年來，中國移民都相信，地產是只會漲不會跌，終於現在有一個機會證明 中國的地產也是有大幅下滑的一天 By 鮪魚大大 服務於地產業的會計師 -- ◣◣ ● ●◤██◣ ◣██ ◣ ◤◣ ◤ █◤ ●∕ ◣██★ ★█◣█◣﹨ ╱███__███╲ 〉╲ ╱◣█∕≡﹨█◤╲ ∕ ﹨ 夾夾蟹伸出大螯往庭輝夾去... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 108.180.191.199 (加拿大) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WorkinChina/M.1708102382.A.EF1.html ※ 編輯: wuluke (108.180.191.199 加拿大), 02/17/2024 00:53:42 ※ 編輯: wuluke (108.180.191.199 加拿大), 02/17/2024 00:55:24
推
02/17 01:20, 9月前 , 1F
光亞洲國家如韓國跟著美國暴力升息就把房市打爆了XD
02/17 01:20, 1F
→
02/17 01:21, 9月前 , 2F
韓國還只拉到4%不到時 房市瞬間崩下去（後面又加了一碼）
02/17 01:21, 2F
→
02/17 01:22, 9月前 , 3F
北美的信用貸款動輒破6.5的 這波很多人資金瞬間卡死
02/17 01:22, 3F
推
02/17 01:25, 9月前 , 4F
中國現在比預期提早漲不上去還有騷操作加快少子化風險
02/17 01:25, 4F
→
02/17 01:26, 9月前 , 5F
本來中國的一胎化政策就註定人口結構要埋炸彈了
02/17 01:26, 5F
→
02/17 01:27, 9月前 , 6F
現在開放二胎三胎限購都很難催出一線城市的購房動力
02/17 01:27, 6F
→
02/17 01:29, 9月前 , 7F
原有的中國特色戶籍玩法都推不動中國房市了 這才頭痛
02/17 01:29, 7F
→
02/17 02:30, 9月前 , 8F
詐騙島現在也是認為房價只漲不跌 有島民哭的時候
02/17 02:30, 8F
→
02/17 02:30, 9月前 , 9F
股市有句話叫蹦得越高 跌得越慘
02/17 02:30, 9F
推
02/18 01:53, 9月前 , 10F
這樣真的有趣味嗎？為反而反，沒點內容，這樣當真生活開
02/18 01:53, 10F
→
02/18 01:53, 9月前 , 11F
心？生命太無趣了嗎？網網友
02/18 01:53, 11F
‣ 更多 wuluke 的文章
文章代碼(AID): #1bpvBkxn (WorkinChina)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
2
15
[討論] 兩岸房價
ppgod
9月前, 02/12
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
WorkinChina 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 wuluke 的文章
文章代碼(AID): #1bpvBkxn (WorkinChina)