[新聞] 拼13萬戶社宅達標內政部盤點64處土地、六都占45處

看板home-sale (房屋交易)作者ha3810996 (微八嘎囧)時間1小時前 (2026/08/14 11:00)推噓5(5推 0噓 10→)

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拼13萬戶社宅達標　內政部盤點64處土地、六都占45處《ETtoday電子報》記者陳家祥／台北報導賴政府社會住宅政策推動方向，由直接興建轉為多元取得。內政部表示，中央與地方預計 2028年前再興辦3萬戶社宅，維持2032年興辦13萬戶目標。國土署長蔡長展說，未來社宅除直接興辦外，還有都更分回、都市計畫回饋、大眾運輸導向容積獎勵等，擴大社宅供給，目前已盤點全國64處區位，六都45處、非六都19處，將與地方政府共同合作活化、引進民間資金，讓13萬戶社宅儘早達成。劉世芳說，未來蓋社會住宅的部分，有一個多元興建的做法，涉及到修法、都市計畫調整。國土署長蔡長展說，13萬戶社宅主要由直接興辦、都更分回、都市計畫回饋、大眾運輸導向容積獎勵等方式共同達成，可以藉此擴大社宅的供應。蔡長展表示，內政部都委會從2024年開始，有跟地方政府協商要在一些整開區劃設3到5% 的社宅用地、機關用地，主要就是要推動社宅，也就是「整體開發地區社會住宅取得實施方案」。蔡長展指出，經過2年多的努力，目前盤點全國適合的區位共有64處，包括六都45處、非六都19處，要跟地方政府合作活化、引進民間資金，多元使用，例如可以做商業使用但還是蓋社宅提供給公部門使用。未來會加速這方面的進行，讓13萬戶社宅儘早達成。媒體追問，這64處蓋社宅預估會有幾戶？另直接興建會有幾戶？蔡長展表示，原來在2024 年開始請各縣市政府在都市計畫整開區，做3%到5%的社宅用地劃設，劃設完未來要去招商。比較細的部分，要用13萬戶的目標去計算，除了目前第一階段要做的外，會依照每個區域的屬性跟需要提供的量，跟地方政府做檢討。但不過目前還是草案，沒有很確定。內政部次長董建宏補充，都市計畫裡面的整體開發區，最典型的例子就是新北市的「塭仔圳」，過去是違章工業區，隨著工商時代的改變，把整個地區重新調整，未來會有新的商業區、住宅區，其中需要回饋公共部門的部分，將其畫為社會福利設施用地。董建宏說，會跟民間或縣市政府合作，共同來開發做多元使用的社宅，包括婚育宅、一般社宅等，這些都需要跟地方政府進一步討論。 https://www.ettoday.net/news/20260813/3218857.htm 所以不算包租代管，還是會增加13萬戶嗎？反正社宅政策跳票=>房源供給少=>房價漲^^ 沒跳票=>政府民間搶土地和工班=>成本上升=>房價漲^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.89.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786676438.A.701.html

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