Re: [買屋] 關於購買國宅問題.....(急急急)

看板home-sale (房屋交易)作者funpy (捷運不要經過我家orz)時間19年前 (2005/08/08 03:25)推噓1(1推 0噓 0→)

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我也來說幾句話吧其實我也覺得自備款有點高, 不過在那個地段六七百萬還是值得去試一試雖然離最近的市府站騎機車要五分鐘左右國宅品質又令人擔憂但是未來將會有捷運信義支線會經過莊敬路松仁路 (因為我在信箱有收到過舉辦公聽會的傳單,如果捷運胎死腹中我不負責阿) 這邊生活機能真的很好,有傳統市場,有超市,有國小國中, 有很多公車,離東區又近,附近又有信義支線可以上高速公路附近有山可以爬,偶爾散散步去逛逛華納101練練身體, 我是從小在這邊長大的,親眼見證這區發展史, 從早期信義區還是靶場兵工廠的時代,到現在蓋起一棟凍的辦公大樓, 真的是很感慨, 這兩天我家門口非常熱鬧,都是跑來看信園國宅的人, 我閒著沒事也去湊熱鬧,說實在開放抽籤的房子格局都很怪,不是方正的格局, 不是這邊多一根柱子就是那邊多一根,廚房不大格局也很怪電視上有個民眾說的好,他說覺得房子像是缺了兩塊角的八卦很多人一邊看一邊罵,施工品質說實在我看不出來什麼叫好什麼叫不好主臥室的廁所也只有洗手台跟馬桶, 好格局,跟好視野的房子都保留給軍方了,因為早期那塊地是軍方的宿舍 (我覺得軍方好像是全台最大的地主) 或許這也就是為何都發局釋出的戶數少的原因晃到地下室,是沒看到雙B啦,倒是有看到新款的audi,Teana跟幾台休旅車我想來看房子的人要拿出自備款應該不是問題了 ※ 引述《ikz (不歸路)》之銘言： : ※ 引述《jojochen (こんばんは)》之銘言： : : 是嗎? (大笑) : 真酸呀~ ( ′-`)y-～ : : 從以前看到現在...我覺得大多數搶購的人還是貪圖轉手的高差價吧:D : 轉手賺差價又如何呢? : 起碼原住戶都分得到 : 其餘名額,想抽到也是幾百分之一 : 想賺那幾百萬也不是這麼容易的事情 : 6百到近8百的價格,在台北市也還有很多選擇 : 沒非得要買在這 : 國宅條件就一定要很差,然後非得賣給經濟能力也很差的人? : 蓋一堆爛房子,只會浪費土地價值 : 嫌蓋的戶數太少? : 想蓋得多,品質自然也差,生活環境更不會變好 : 不管對想買的人或附近居民來說都不樂見 : 台北市的好地段裡,能找到地蓋整批國宅有這麼容易嗎? : 申請條件是哪裡讓你看不順眼? : 低收入?原住民?名下沒有不動產?40歲沒配偶? : 公務員家庭就比較高尚? : 等到可以轉手,以那附近價位來說,能買得起的人也不算多 : 以為國宅就要爛又便宜的想法早就過時了 : 權狀四五十坪扣掉公設也不過三十左右,抽到車位機率也很高 : 附近生活機能不錯,未來搭個短程接駁車就可以搭信義線或板南線 : 有交通工具的人,到世貿到101到華納威秀到市政府都不用10分鐘 : 這樣的條件,妳看不上眼,喜歡的大有人在 : 而附近住宅品質如何? 比起大安區是差一點啦 : 但是我也不認為有差多少,台北市30年舊公寓到處都是 : 精華地段的豪宅或華廈不是誰都住得起 : 發言之前多了解一下現況吧 : 不要看個報紙就以為比別人了解得更多 : : 條件看似嚴謹?(頭款要105萬現金) : : 房子本身的狀況看來不錯...權狀40坪,位於信義區內 : : (ps:但去翻翻今天的蘋果日報,其實離101遠的很;附近的住宅品質也不佳,又沒有捷運) : : (而且看看申請資格...想想鄰居的複雜程度) : : 真正窮困的無殼蝸牛應該是不會太在意房屋大小環境,新舊品質之類的... : : 40坪已經比很多中產階級辛苦大半輩子買下的房子好很多了 : : 是真的受惠給無殼蝸牛?還是會圖利給某些投機客? : : 說真的如果我抽到,我也不會自己住... : : 可能拿轉手的差額去補貼買其他地方的房子吧 : : (我不喜歡高樓層住戶雜的感覺...辦什麼事都很麻煩) : : 看看其他案件的國宅,到處張貼紅紙,開出的價格可是嚇死人的耶...一坪都破30萬了 : : --- : : 抱歉...可能語氣不佳惹人嫌=3= : : 其實我想表達的是在於懷疑政府對國宅的定位與現實的狀況 : : 44個名額,能幫助多少無殼蝸牛? : : 造就多少的投機客? (所以我後段舉了例子...) : : 40坪,說真的,權狀也太大了;我老爸老媽公務人員一輩子也才買的起40坪 : : (不過這次公設佔了40%...) : : 對於無殼蝸牛的需求與能力,是否適宜? : : 最後,我只是對那些夢想這次國宅的人提醒... : : 還是先去了解附近的環境再說 : : 報紙媒體報導的標題重點總是美化了許多 :) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.58.145.19