Re: [問題] 房價什麼時候會崩

看板home-sale (房屋交易)作者anbr (小風)時間18年前 (2006/06/15 00:56)推噓1(1推 0噓 1→)

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其實我覺得不光是建商的哄抬而且一種集體的哄抬建商只是走最前面而已人都是這樣的買了房子要你賠本賣你要嗎一定是多少加一點才賣, 除非你真的很急著用錢或是大家都不看好後市所以就長久來看就會一直往上雖然新買房子的人不少, 但是手上有房子的人多很多倍他們都惜售的話你要跟誰買所以這不是全部要新買房子的人團結不買房價就會跌的不過我也在等大空頭來買個房子啦錢是有準備一些了但是單價太高每次銷售小姐問我預算多少, 其實我重點不是預算多少啊是單坪價錢多少,一定要我單坪覺得夠便宜我才要下手啊 ※ 引述《stock123 (~)》之銘言： : 如果你只是認為台北房價單純的只是因為建商哄抬的結果造成高房價 ~ : 那你也太小看台北人的精明 ~ : 以北市而言資產超過十億元有 6000人左右若是僅算超過一億元者 : 早就超過五萬人以上這些人的資產中房地產也是其中的投資組合 : 他當然優先買進台北房地產買房地產就像買股票一樣不只是看本益比 : 而是要看未來是要賺資本利得所以你用租金報酬率去看房地產是不客觀的 ~ : 另外北市是一個國際化都市有國外商旅人士及來台觀光等以外國人的所得來看台北 : 房價他覺得不貴而房屋租賃需求買賣需求本來就比台灣其他都市高很多 : 我的朋友們都是一個觀念外縣市的房地產儘量不要碰這種觀念並不是我有 : 而是幾乎大部份的台北人都如此 ~要買就買精華地段地點地點地點 !!! : 股票市場也是如此漲的時候北市先漲漲的比其他區兇跌的時候緩跌 : 所以你當然是選北市 : 指數或是所得數據對很多人而言沒意義 ~我前面已說過北市民資產超過一億者有 : 五萬人以上精華地區都被高所得高收入高資產的人所掌握幾乎鎖碼要進來該區塊 : 就要有高成本 ~台北市越精華地段的房子長住型者居多是北市房價穩定的力量 : 大安區的高房價又不是最近才開始 18年前就已經有一坪60萬的身價了 : 我家住信義區忠孝東路五段信義計劃區還沒進展家美在當時就推一坪53萬 : 不是最近這幾年才有高房價台北的高房價已經十年了建商能哄抬十幾年 ????? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.160.46.39