Re: [問題] 有人可以分享碼法拍屋的經驗嗎
我說一下我的經驗.因為我也要買房子.所以寬X房訊的網站也有去瀏覽.
今年的法拍的件數可以說是有比去年少.因為現在房價處在高點.所以銀
行通常會自行處理較多.或者屋主已經在法拍之前賣出.並且撤回.法拍盡
量挑有點交的房子.不點交的建議別碰.畢竟我們並不是有力人士.
而且最近法拍敲定的價格通常都已經跟市價差不多.甚至更高.前幾天還有
一間是底標價700多萬.可是拍定的價格妳一定想像不到是1200萬.而且最近
有敲定的價格都會比底標高出甚多.還不只這一件如此.
請問一下拍定價格都跟市價差不多有便宜嗎？既然跟市價差不多為何不
直接找仲介？法拍妳不能帶看.完全可以說是有點賭博.屋況如何可以說
是一番兩瞪眼.如果屋況爛.是否還要在花一筆裝潢費用？可是仲介還可以
帶看.而且就算點交好了.通常被拍的房子屋主除非已經搬走.否則書記官
都會給個期限要屋主搬.這期間有的屋主會要妳付搬家費.妳給不給？
買房子跟菜市場買菜不一樣.不是便宜就好.多比較還是比較好.希望有幫
到妳.
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12/24 20:48, , 1F
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