Re: [問題] 有人可以分享碼法拍屋的經驗嗎

看板home-sale (房屋交易)作者mayko (mayko)時間18年前 (2006/12/26 10:57)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《qmorning (自由)》之銘言： : 很難跟我先生(-->勇於冒險鐵齒買東西非特價不買 )溝通 : 請哪位好心的鄉民可以分享親身經歷讓我可以參考看看 : (法拍屋業務勿擾我先生想自己去標=3=) 我來說我的經驗好了我是兩年前買法拍屋現在的住處本來我不是看中這一間的原本看中的法拍屋我有打電話問債權銀行聯邦銀行可否允許進屋看(有的債務人會把鑰匙交給銀行) 負責這方面業務充滿遺憾的說如果是別間就可以我想看的那間屋主跑路了外加那間外觀上有壁刀家母不滿意放棄 (OS:這債務人兩間房子被拍賣相互壁刀 =.=) 現在住的這間同時還有一間再考慮(均為法拍) 另一間比較大但是好死不死門口面對是大樓(勞委會) 以風水來說對屋主發展不好放棄現在這間我們也是沒得進去但是是在娘家後方透過鄰長跟目前住處這的鄰長打聽原來的鄰居還隔窗確認有沒有人占用(空屋) 這間是我找不到債權銀行的資料所以找法拍仲介處理的因為房子三拍流標預備四拍很多人等四拍仲介建議我們用三拍的流標程序直接三拍底價價購(價錢其實ok了) 如果你在乎是否為兇宅可以跟鄰居管理員打聽一下如果債權銀行有專門部門處理可以找債權銀行他們會幫你處理法院拍賣的事還可以配合你承作法拍貸款如果你老公不想被仲介賺一手我會建議你們找一下個銀行的網頁如果有該銀行貸款的房子要被法拍可以問問銀行有機會可以進去看屋貸款方面也比較方便點交也不見得ok,我買定時仲介另一個處理的拍賣屋也是點交拍定了但是原屋主還想敲一筆搬家費etc...仲介還花點時間處理要安全請選點交+空屋補充一下確定拿到產權了請鎖匠開門進去後發現一屋子亂七八糟滿地衣物跟垃圾 (不奇怪沒破壞管線就不錯了) 比較麻煩的是有神龕跟神像因為是找仲介就仲介處理了不然得找法師把神像送走神像算還ok,要是神主牌就算仲介處理好我還是會找法師來處理一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.96.254 ※ 編輯: mayko 來自: 59.124.96.254 (12/26 11:18) ※ 編輯: mayko 來自: 59.124.96.254 (12/26 11:25) ※ 編輯: mayko 來自: 59.124.96.254 (12/26 11:26)