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Re: [心得] 應該是看房心得lol~(新手上路in天母)

看板home-sale (房屋交易)作者 (Tim Wu)時間15年前 (2010/08/06 18:51), 編輯推噓16(16推 0噓 54→)
留言70則, 10人參與, 最新討論串7/9 (看更多)
※ 引述《Maseratis (Maserati biturbo)》之銘言： : 天母的房價根本不會跌 : 很簡單 : 一 美國學校 : 二 榮總 : 三 棒球場 : 四 高島屋 : 你從出生到死 所有最重要的東西 天母一次都有了 : 最重要的是醫院!!! : 為何有錢人不住新版 新莊??? : 因為你如果有急重症 送的可是阿貓阿狗 波波的醫院 : 天母人送的是榮總 : 家裡有年紀大的人 應該可以體會!! 去年有位開LexusRX330的大師是這麼說的. 文章代碼: #1BEOiESS ---------------------------------------------------------- 11123 712/29 LexusRX330 □ [心得] 五年前 天母房價是跟大安區仁愛路 一樣 … 五年前 天母是跟仁愛路房價一樣的 五年後的現在 天母的房價跟內湖區差不多一樣了 甚至 跟大同區沒有差很多!!! 以前天母一間華廈 可以換2.5間 大同區的華廈 現在只換的到1.2間 買錯區塊 就算辛苦工作一輩子也枉然!! ----------------------------------------------------------- 這兩篇看似立場反覆, 內容勉強來看並沒有矛盾, 一篇說漲幅太低, 一篇說不會跌. 一篇說不適合投資, 一篇說適合有錢人養老 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.64.6.233
推
08/06 20:35, , 1F
真厲害 .. 還記得大師去年的開釋 !
08/06 20:35, 1F
推
08/06 21:29, , 2F
你居然破大師的梗 XD
08/06 21:29, 2F
推
08/06 21:42, , 3F
大師新文在論房價的穩定度 舊文在論投資的報酬 故不衝突XD
08/06 21:42, 3F
推
08/06 22:57, , 4F
以現在來說 天母房價要跌有限 士林北投科技園區目前即將
08/06 22:57, 4F
推
08/06 22:58, , 5F
那篇我也印象深刻耶~ 不過說不會跌不表示會漲阿
08/06 22:58, 5F
→
08/06 22:58, , 6F
徵收土地結案 未來園區上班族湧進芝山站 明德站 石牌站
08/06 22:58, 6F
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08/06 22:58, , 7F
所以好像不算有衝突~ XD
08/06 22:58, 7F
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08/06 22:59, , 8F
本來就不衝突 是看得人太見獵心喜
08/06 22:59, 8F
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08/06 22:59, , 9F
時間點搞不清楚
08/06 22:59, 9F
推
08/06 23:36, , 10F
stock大認為這波房市會修正幾年?有機會破前高嗎?
08/06 23:36, 10F
推
08/06 23:38, , 11F
準備休息很多年
08/06 23:38, 11F
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08/06 23:42, , 12F
從94年房板開板以來 現在已經很少看房板了 房地產投資已
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08/06 23:42, , 13F
經沒多大利潤 向下空間 > 向上空間 幾個創新高的個案分明
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08/06 23:44, , 14F
就是煙霧彈 製造高價假象 投資部位太多者 應該減碼
08/06 23:44, 14F
推
08/06 23:49, , 15F
有機會破前高呼?如果還有利多呢?2012勝選,開放陸資投資?
08/06 23:49, 15F
推
08/06 23:51, , 16F
M1B與M2死亡交叉 後續資金動能無力 保守為宜
08/06 23:51, 16F
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08/06 23:52, , 17F
請避開高總價 高單價的房屋 如豪宅 精華區套房
08/06 23:52, 17F
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除了幾個個案 豪宅將進入冷凍庫市場
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我寫的13830篇 不管2012誰當選 都要崩
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打錯是13890篇
08/06 23:57, 20F
推
08/07 00:07, , 21F
我覺得勝選會走基本盤，經濟會愈來愈好。
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08/07 00:27, , 22F
經濟已經仰賴中國 不是台灣可以決定
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推
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兩岸只是走出自己的路的第一步，台灣又不是只跟中國打交道。
08/07 09:40, 23F
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08/07 09:44, , 24F
台灣的未來台灣當然可以決定。
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08/07 09:58, , 25F
越依賴就越不能自己決定，否則早就決定了
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兩岸剛走出第一步嗎 應該不是 商人不知道領先政府多久了
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08/07 11:04, , 27F
台商利用台灣的資金 創造中國的大量就業 用這些就業人口
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08/07 11:05, , 28F
創造出高營收 低毛利 等中國開始工資不斷上漲 就知道危機
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錢進中國 對台灣就業幫助有限 這就是GDP一直上不上的原因
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08/07 11:09, , 30F
打錯 是人均GDP上不去的原因
08/07 11:09, 30F
推
08/07 15:34, , 31F
我也是看好2012後崩的,這兩三年應該是高點盤整套更多人進去
08/07 15:34, 31F
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08/07 15:35, , 32F
不過股票大認為2012會不會再拉一波高點然後才跳河???
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08/07 15:35, , 33F
我認為2013年底到2014之間是崩盤的最佳時機~
08/07 15:35, 33F
推
08/07 16:40, , 34F
不是兩岸剛走出第一步，而是「兩岸只是走出自己的路的第一步
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」，意思是接下來有新加玻菲律賓日本...自由貿易協定，不要
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視焦只看到中國，重要的是台灣自己，台灣是海島型國家，貿易
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依存度很高，當然要盡量爭取關稅減免或零關稅。
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08/07 16:54, , 38F
投資決策之前自然會有風險評估，就如同你買房子一樣，我到覺
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得不用替企業太擔心，還有，我並希望他們回台設廠提高就業，
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（少打一個字，我並「不」希望），我希望台灣能發展兼顧環保
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又有前瞻性的產業，畢竟這塊土地很寶貴啊，而且那些工資國人
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08/07 16:58, , 42F
還不見得願意做。賺了錢能回饋國家，多做公益這樣就很棒了！
08/07 16:58, 42F
推
08/07 17:42, , 43F
請問樓上要發展什麼產業阿，說來聽聽哩
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08/07 17:43, , 44F
兼顧環保又有前瞻性的產業是啥？
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那最近政府希望鮭魚能夠返鄉回台投資，你給了政府耳光耶．
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08/07 17:48, , 46F
你不希望回台投資，面板業在中國深根，一堆人要失業，說說
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看台灣要靠什麼產業阿，現在社會下層失業率這麼嚴重，你這
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種想法不應該．
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自由貿易協定 你自己用想的也知道 菲律賓的對台灣重要性
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08/07 23:25, , 50F
大概只有對中國貿易協定的1/100
08/07 23:25, 50F
推
08/08 00:36, , 51F
是我沒說清楚，我的意思是不希望把中國那些廠搬回來，不是不
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08/08 00:37, , 52F
希望回台投資，我希望能投資一些兼顧環保又有前瞻性的產業。
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台灣不該走回勞力密集產業..
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至於什麼是環保又具有前瞻性的產業，我說不清楚，也沒那麼好
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的專業能力，我期望政府能帶給國人富有而且健康的未來。
08/08 00:44, 55F
推
08/08 13:30, , 56F
回台投資=把工廠搬回? 怎麼會有這種思考模式
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"台灣不該走回勞力密集產業" 事實上台灣幾個企業如鴻海
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仍舊走這種靠勞力密集 低毛利的代工模式
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兼顧環保又有前瞻性的產業 每個人都會講 有這麼簡單就好
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08/08 13:39, , 60F
你知不知道 台灣電腦組裝工廠已經所剩無幾 而日本富士通
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08/08 13:41, , 61F
卻還有很大比例組裝工廠 留在日本本土
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08/08 13:43, , 62F
不只富士通 其他如NEC 群馬縣生產基地也是如此
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08/08 13:45, , 63F
台中發跡的達芙妮 已經成為中國女鞋第一品牌 回中部要蓋
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08/08 13:45, , 64F
客製化工廠 誰說薪資和中國一樣便宜
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08/08 13:51, , 65F
你知不知道 三星在韓國本土慶北龜尾基地 佔地約10萬坪
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08/08 13:52, , 66F
員工總數近2萬人 雖然三星在越南擴廠 但不會把龜尾基地
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08/08 13:53, , 67F
縮減 龜尾的薪資是越南的9倍 三星仍以本土為重心
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08/08 13:55, , 68F
三星手機部門不會因為員工薪資高 壓縮利潤 一樣繳出漂亮
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08/08 13:56, , 69F
成績單 台灣一昧把廠區移往中國 只是想省薪資成本罷了
08/08 13:56, 69F
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08/08 13:57, , 70F
你期望政府能帶給國人富有而且健康的未來 應該是夢~
08/08 13:57, 70F
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