[問題] 專任約可以改一般約嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (梅雪)時間14年前 (2012/07/09 17:37), 編輯推噓5(5013)
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因為工作調動的關係,委託仲介A賣屋 母親當時簽的是專任約,為期三個月 (我後來問為什麼簽專任約,她居然說,她賣房子一向是簽專任的....) 簽約後一個月,仲介A沒有任何一點回報 讓我們不禁懷疑這仲介到底在幹什麼 今天問母親房子出售的情況 她說有仲介B來家裡按鈴 說有客人指定要買這個建案的房子 爬文後得知,這似乎是仲介間經常使用的手法 最好還是乖乖等專任期滿 但是因為原本仲介A完全不積極的態度 讓我們還蠻感冒的 在想說能不能將專任約換成一般約? 另問 為什麼簽了專任約 仲介態度仍會如此不積極? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.253.144.66

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人的問題比較大 有可能故意開價高故意冷凍 然後跟你哀
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請你降價才有客人想問 或是 他懶 專簽只是給公司交差用
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蘋果日報有一篇,http://ppt.cc/CvPg 可參考
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至於你問題二,有可能是因為你們的底價太高
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仲介想要磨掉你們的耐性,然後就可以拉低你們的底價
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或是 你們這個案子不夠A,沒有很好賣
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g大報導裡面最後一句話 是關鍵點 對方可能用這點跟你盧
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或者 就是單純那個仲介人不好
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建議你 可以先跟該店的店長申訴看看
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大部分是不願意改一般 只能調低不能調高就太誇張
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跟店長申訴 怎會有效?
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g大 連結那篇文章 倘若真的違反公平原則 要如何跟仲介
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要求? 總不是還要打官司吧 還是跟消費者基金會申訴?
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存證信函
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有道理 寄個存證信函 既簡單且法律站不住腳時 仲介應該
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會知難而退
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叫仲介來簽契變改就好了 後約大於前約
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07/09 22:45, , 18F
經營的好一般約都當專任在賣
07/09 22:45, 18F
文章代碼(AID): #1F-gPmTL (home-sale)
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