Re: [問題] 法定停車位跟獎勵停車位有差別嗎?!已回收
※ 引述《playhome (playhome)》之銘言：
: ※ 引述《unclefucka ()》之銘言：
: : 獎勵停車位是要開放給"大眾"使用
: : 所以 身為大眾之一份子的住戶，自然也得以使用之
: : 車位有三種，去掉增設停車位不談
: : 獎勵停車位具有獨立產權
: : 所以有的GY建商，再分車位時，若你要用法定換獎勵車位，她還會抬高價格給你...
: : 不過由於獎勵車位是開放給大眾使用，因此一般為了防護社區安全
: : 獎勵車位空間會被隔離出去，你買了車位，反而要回家得繞圈....
: 最近有二個例子有點不解
: 一是南勢角的元利X平
: 他們沒有獎勵停車位
: 都是法定和自設
: 但均有獨立建物和土地權狀
: 以住戶規約限制外賣(但可售另外二期住戶)
法定的和自設的，法律上都沒有獨立權狀
有的可能就是自己擬的，在銀行眼中沒點屁用的分配文件
看他們的房屋權狀，是不是有補註車位面積與相關事項就是了
所以他們能用內規限制買賣，因為根本不是獨立的東西，都在住戶委託的管委會
進行委任管理，想怎不放就不放
: 另一是國泰雙X
: 只有獎勵和法定
: 都和各戶的權狀綁在一起
: 沒有獨立權狀
: 而是在各戶的權狀上標註車位編號和坪數
: 所以也無法外售
那他們的獎勵就是胡扯了
獎勵照理說要對大眾開放，哪能讓你綁在你的權狀上
除非是法定不夠，偷獎勵車位的進去補...
若確定是獎勵，那就快申請補登權狀....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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