Re: [問題] 板橋車站附近房子已回收

看板home-sale (房屋交易)作者arati (讓我們跑遍319個鄉鎮吧)時間13年前 (2012/05/24 11:43)推噓0(0推 0噓 0→)

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小弟剛好也有看這附近的房子。當初是預算考量放棄走路10min以內到捷運的房子。靠新海橋這邊大眾運輸並沒有到真的很方便喔。走路到捷運站應該要15~20min。上班通勤的話一般應該不想這樣走。放假出去逛街可能還有心情。你說的台北狀元是6F那間嗎？如果仲介沒有騙我應該是已經賣掉摟。因為我也是當初有下斡旋但是沒有成交的其中一個。這間屋主開價也是超過40。你看清楚他把車位坪數灌進去了。而且還是機械車位。這間我也有去看了很多次。是很安靜，通風採光都很好。小孩上學更是方便。不過浴室有點小問題。還有打聽到那邊以前似乎曾經發升過國中生跳樓事件。不過不是那間啦。所以應該沒問題。最後就是價位問題只好放棄。但是既然他有辦法成交那也只能怪自己出不起。最後我買在附近巷子裡有低於40。所以建議你自住的話可以看巷子裡的社區。銀行估價似乎也是一樣。大路上的房子就可以估比較高的錢。我自己是萬華人所以我也一直覺得超過40我幹嘛不買萬華繼續當天龍人。國光路那邊我一開始就放棄。所以不能給你意見。不過看起來好像不錯。比我買的地方值錢多了的樣子。不過那附近的巷子就要小心消防救護車進不進的來。那邊很多單線道的小巷弄。前一陣子才火災。不過那種大部分是公寓啦。最後來是以過來人(已經可以擺老了?)的立場建議你。網路上看道的案子還是先看再說吧。像我買的這間也還有人擺在上面。一直更新。板橋開價合理的好物件可是搶很兇的。因為有台北狀元那間的經驗。我這間開賣的隔天去看屋，當天下斡。隔天就請仲介把屋主拖出來成交。不過也因為這樣所以沒砍多少錢。也不知道有沒有買貴。小弟也是第一次買房的小菜鳥。有講錯的地方還請多指教。 ※ 引述《tkucwlin ((￣▽￣＃)﹏﹏)》之銘言： : 最近在看板橋的房子，板橋站附近較新的電梯大樓都已經喊到每坪40萬以上 : 目前正在看新海路和國光路的房子，畢竟離板橋車站也不算太遠 : 今天發現國光路的百世順房價還是30多萬，感覺挺不錯的，屋齡也不算太高 : 新海路上的台北狀元也還不錯（只是在國中旁不知道會不會吵） : 請問一下那兩個地區的生活品質如何呢？然後房子本身有沒有出過問題？ : 不好意思麻煩大家了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.91.176