Re: [問題] 85大樓房價~已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (高雄的熱情過剩XD)時間13年前 (2012/05/24 15:22), 編輯推噓5(508)
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單就兩年回本這件事,就知道你根本被騙很大。 這也凸顯了台灣房地產市場資訊的不透明,和台灣人有多好騙。 一晚兩千的日租套房,就算你自己管理自己打掃,就算天天滿租, 扣掉每天送洗寢具的兩百元,1800*365天,也不過657000, 管理費不多不少一年大概兩三萬,也不管裝潢折舊,一年讓你賺60萬吧。 180萬也要三年才能回本,這還不算你全職24小時待命管理的薪水呢。 ※ 引述《shockbill (shockbill)》之銘言: : 請教各位板友,85大樓很夯的就是日租套房, : 我原本以為是85大樓自己出租, : 沒想到是投資人自己買房去改造~ : 想請問有人知道那的房價是多少嗎? : 很好奇~~有板友可以分享嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.82.123

05/24 15:52, , 1F
3年回本還不好嗎? 如果定存利率飆到5%,也要20年才回本
05/24 15:52, 1F

05/24 15:54, , 2F
天天滿租下輩子吧 一個月五週末 租出兩個算多跟你講
05/24 15:54, 2F

05/24 16:09, , 3F
管理費用呢... 要花掉的人力可不少呢..
05/24 16:09, 3F

05/24 16:10, , 4F
你為了管這個,還要住在那附近(或住在樓中).. 也是個成本
05/24 16:10, 4F

05/24 16:11, , 5F
當然之前也有爆出,85大樓內 短時租屋,附租二房東
05/24 16:11, 5F

05/24 16:18, , 6F
85大樓裡面租一送一的消息不是一兩天了吧XD
05/24 16:18, 6F

05/24 16:18, , 7F
要搞租一送一的話一年就能回本了XDDDD
05/24 16:18, 7F

05/24 16:43, , 8F
85~~不是樓鳳集中營嗎??租給應召站吧!
05/24 16:43, 8F

05/24 19:10, , 9F
租一送一 >///< 難道是指租一天房裡面送一天女主人嗎
05/24 19:10, 9F

05/24 23:56, , 10F
之前有一陣子超便宜的 那時候買應該划算 現在就普普
05/24 23:56, 10F

05/24 23:58, , 11F
嗯,我記得以前看是100萬出頭,現在也185萬了多年後
05/24 23:58, 11F

05/25 08:10, , 12F
我也很怕如果要買來租 就怕這樓鳳問題...兩年回本是不
05/25 08:10, 12F

05/25 08:11, , 13F
敢想這麼美好 賣185萬也是有可以談的空間~主要是那裏亂
05/25 08:11, 13F
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