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[新聞] 不動產資本利得稅 更重要已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (正義必勝)時間13年前 (2012/05/26 07:54), 編輯推噓9(11推 2噓 29→)
留言42則, 11人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.來源連結: http://n.yam.com/chinatimes/politics/201205/20120526892089.html 2.內容: 中國時報【沈婉玉／台北報導】 前財政部長林全昨主持「不動產資本利得稅制檢討與改革論壇」，邀集國內多位重量級學 者及業界代表，提出對不動產稅制改革看法。林全表示，證所稅不應是稅改的優先議題， 不動產資本利得稅的改革，比證所稅更重要，但也更複雜。 林全總結表示，雖然現行不動產稅制歷史包袱不小，但大家都認同不動產稅制有改革的必 要，應朝向實價課稅。未來希望不動產稅制能回歸到所得稅制，但仍有一些技術問題要克 服，必須分階段方式來實施，以免影響市場安定。必須強調的是，不能期待用稅制改革來 達成居住正義。 多位學者指出，不動產持有成本過低，課稅偏離實價，讓地方財政失衡、不動產投機多、 房價飆漲，使社會財富分配惡化，應推動稅改。景文科技大學理財與稅務規劃系副教授朱 澤民建議，房地合一分離課不動產所得稅一○至二○％，並在不溯及既往原則下分段課稅 。冠德建設董事長馬玉山則強調「股票可以不買，但房子不能不住」，不動產稅改要分階 段推動。 台大經濟系退休教授林向愷及台北大學財政系教授蘇建榮則建議，應維持土增稅，但另以 實價課稅，納入所得稅，但可抵土增稅，如此兼顧賦稅公平，又不影響地方稅收。 台北大學財政系退休教授黃世鑫說，經常交易的應被認定為「營利所得」，要依實際獲利 計算所得，但不是經常交易不動產，但因買賣而發生的所得，就應是「財產交易所得」， 可盈虧互抵。只要回歸現制，就可解決爭議。 3.心得或感想: 房價跌三成，提高生育率 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.121.157.102
推
05/26 07:58, , 1F
房價跌三成 絕大多數人還是選擇租屋等他繼續跌 跟生育率
05/26 07:58, 1F
→
05/26 07:58, , 2F
有甚麼關係?
05/26 07:58, 2F
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05/26 08:01, , 3F
嗯嗯，大家繼續租房，可以生一堆
05/26 08:01, 3F
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05/26 08:05, , 4F
樓上大大不是今年才買屋嗎? 你當初若房貸少繳就可以多養了呀
05/26 08:05, 4F
推
05/26 08:06, , 5F
好吧，我已56歲了，配合大家也再生三四個吧
05/26 08:06, 5F
推
05/26 08:38, , 6F
帥大太拼了吧!
05/26 08:38, 6F
推
05/26 09:47, , 7F
推老蚌生珠!
05/26 09:47, 7F
推
05/26 09:52, , 8F
帥大要這麼拼嗎
05/26 09:52, 8F
推
05/26 10:20, , 9F
跌到兩成，我併生五個，報答國家施行正義
05/26 10:20, 9F
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05/26 10:48, , 10F
所以西班牙人和希臘人現在狂生小孩囉?
05/26 10:48, 10F
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05/26 10:49, , 11F
毫無依據的心得
05/26 10:49, 11F
推
05/26 10:50, , 12F
等你走到西班牙和希臘的情況 就沒救了
05/26 10:50, 12F
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05/26 11:07, , 13F
板規第一條不是說政治文劣退附加水桶卅天嗎?
05/26 11:07, 13F
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05/26 11:38, , 14F
所以居住正義是指經濟大好，房價大跌?
05/26 11:38, 14F
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05/26 11:49, , 15F
小妹鍵盤搜尋，崩潰中的西班牙跟希臘，
05/26 11:49, 15F
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05/26 11:50, , 16F
2009年的生育率分別是 1.4 與 1.52
05/26 11:50, 16F
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05/26 11:52, , 17F
呆完2010的生育率是0.895
05/26 11:52, 17F
推
05/26 11:53, , 18F
沒錯，股票大跌就是正義，房價大跌也是正義，馬英九民調
05/26 11:53, 18F
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05/26 11:53, , 19F
下跌也是正義，反正下跌就是正義
05/26 11:53, 19F
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05/26 11:56, , 20F
【新聞】台灣生育率全球最低　民眾想生卻不敢生
05/26 11:56, 20F
※ 編輯: pds1 來自: 59.121.157.102 (05/26 12:00)
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05/26 12:10, , 21F
你知道西班牙2000-2009年經濟如何嗎？
05/26 12:10, 21F
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05/26 12:11, , 22F
廢文ㄧ篇，生育率和房價根本沒關聯
05/26 12:11, 22F
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05/26 12:13, , 23F
你可以搜尋　高房價壓低生育率　北京大學副教授 徐建國
05/26 12:13, 23F
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05/26 12:13, , 24F
不然日本人已經狂生20年了
05/26 12:13, 24F
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05/26 12:14, , 25F
美國經濟研究局2011年10月的研究發現
05/26 12:14, 25F
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05/26 12:14, , 26F
1995-2007年間，房價上升導致已經購房者的生育率上升
05/26 12:14, 26F
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05/26 12:14, , 27F
尚未購房者的生育率下降，原因在於
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05/26 12:14, , 28F
尚未購房者的財富需要在買房子和生孩子之間分配
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05/26 12:14, , 29F
而已經購房者的房產增值可以幫助生孩子。
05/26 12:14, 29F
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05/26 12:15, , 30F
研究測算，房價上漲10%，導致生育率下降1%
05/26 12:15, 30F
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05/26 12:16, , 31F
這是美國觀點，當然，你可以選擇不相信
05/26 12:16, 31F
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05/26 12:20, , 32F
台灣房價從79年跌到92年，生育率逐年升高?
05/26 12:20, 32F
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05/26 12:22, , 33F
生育率沒現在這幾年低
05/26 12:22, 33F
噓
05/26 12:23, , 34F
廢文
05/26 12:23, 34F
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05/26 12:24, , 35F
^^ 你爽就好囉
05/26 12:24, 35F
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05/26 12:27, , 36F
你這麼愛發政治文，板大應該浸你水桶的，你該感恩啊！
05/26 12:27, 36F
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05/26 12:28, , 37F
我無所謂阿 呵呵
05/26 12:28, 37F
噓
05/26 13:30, , 38F
通篇新聞完全沒提到生育率,莫名其妙的結論是怎麼偷渡的?
05/26 13:30, 38F
推
05/26 13:31, , 39F
生育率跟教育程度成反比
05/26 13:31, 39F
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05/26 13:31, , 40F
要討論生育率還是去男女版戰吧 跟此版無關的事務
05/26 13:31, 40F
推
05/27 11:20, , 41F
補血...生孩子和個人財富相關，個人財富和房地產有關..
05/27 11:20, 41F
推
06/06 00:19, , 42F
他亂偷渡你們吵那麼開心
06/06 00:19, 42F
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