Re: [新聞] 不動產資本利得稅更重要已回收

看板home-sale (房屋交易)作者processior (korman)時間13年前 (2012/05/26 11:06)推噓5(5推 0噓 6→)

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※ 引述《pds1 (正義必勝)》之銘言： : 1.來源連結: : http://n.yam.com/chinatimes/politics/201205/20120526892089.html : 2.內容: : 中國時報【沈婉玉／台北報導】 : 前財政部長林全昨主持「不動產資本利得稅制檢討與改革論壇」，邀集國內多位重量級學 : 者及業界代表，提出對不動產稅制改革看法。林全表示，證所稅不應是稅改的優先議題， : 不動產資本利得稅的改革，比證所稅更重要，但也更複雜。 : 林全總結表示，雖然現行不動產稅制歷史包袱不小，但大家都認同不動產稅制有改革的必 : 要，應朝向實價課稅。未來希望不動產稅制能回歸到所得稅制，但仍有一些技術問題要克 : 服，必須分階段方式來實施，以免影響市場安定。必須強調的是，不能期待用稅制改革來 : 達成居住正義。 : 多位學者指出，不動產持有成本過低，課稅偏離實價，讓地方財政失衡、不動產投機多、 : 房價飆漲，使社會財富分配惡化，應推動稅改。景文科技大學理財與稅務規劃系副教授朱 : 澤民建議，房地合一分離課不動產所得稅一○至二○％，並在不溯及既往原則下分段課稅 : 。冠德建設董事長馬玉山則強調「股票可以不買，但房子不能不住」，不動產稅改要分階 : 段推動。 : 台大經濟系退休教授林向愷及台北大學財政系教授蘇建榮則建議，應維持土增稅，但另以 : 實價課稅，納入所得稅，但可抵土增稅，如此兼顧賦稅公平，又不影響地方稅收。 : 台北大學財政系退休教授黃世鑫說，經常交易的應被認定為「營利所得」，要依實際獲利 : 計算所得，但不是經常交易不動產，但因買賣而發生的所得，就應是「財產交易所得」， : 可盈虧互抵。只要回歸現制，就可解決爭議。 : 3.心得或感想: : 房價跌三成，提高生育率 =============================================================================== 房價跌對現今台灣的生育率有幫助嗎?? 我認為為時已晚但對下一世代一定有幫助我身邊的同學同事如果買房大部分都貸一千或八百是最普遍的貸款數目很多人生也只生一個問她們為什麼因為房貸壓力大阿致於有些結婚沒買房的甚至不生因為想多存點錢買房我覺得現在房價降也有點晚了畢竟我身邊貸款買房的已經占大多數了你現在降他們的貸款也不會降不過我覺得對於下一世代有幫助因為他們買房成本低相對貸款也低相信生育率會有所提升的很多人頂多生一胎真的跟房貸有很大的關係現在才想到降房價提升生育率我只能說晚了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.45.137

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deloma

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