Re: [問題]車位過戶已回收
既然該大樓只有一筆地號
就把該筆地號的土地謄本調出來
記得把土地所有權部底下
所有權的人登記 一一列出
就會出現
(0001)登記次序:0002
(0002)登記次序:0003
(0003)登記次序:0004
...................
看有多少人持有 都會全部列出
雖然多筆建號都計入在同筆地號
但登記原因及日期並不在同一時期
所以土地所有權部 並不是統合計算
而是分別表列
所以你可以依照買賣時間點
找出該停車位的登記次序
就可以找到屬於該筆停車位的土地持份
同理也可計算出房屋的的土地持份
※ 引述《papayaQ (Ke-wei)》之銘言：
: 一位屋主擁有十幾個車位，
: 全在同一棟大樓，有的是法定停車位(公設)
: 有的是有獨立權狀的，現在屋主想將一個位於地下第三層
: 的平面車位賣出，權狀已將建物持分及土地持分合併
: 且車位有數種: 有平面還有子母車位、機械
: 謄本:地下三層 (該大樓只有一地號)
: 土地持分如下 (一建號)地下三層建物持分如下:
: 83年: 1957/一百萬 1/174
: (分二次取得，似主建物+車位)
: 92年: 680/一百萬 2/174
: 93年: 1870/一百萬 11/348
: 問題來了 1、 請問一個平面車位的土地持分是多少?
: 建物持分是多少?
: 2、有什麼方法可以查到? (沒法調樓上下謄本，因是獨立產權)
: 有勞地政高手或著是富有經驗的不動產從業人員,
: 小弟感激不盡。
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◆ From: 124.12.85.199
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