[新聞] 南山與建商合作 房產投資選項已回收
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http://tw.news.yahoo.com/%E5%8D%97%E5%B1%B1%E8%88%87%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%90%88%E4%BD%9C-%E6%88%BF%E7%94%A2%E6%8A%95%E8%B3%87%E9%81%B8%E9%A0%85-064813693.html
2.內容:
南山與建商合作 房產投資選項
中央社 – 2012年5月31日 下午2:48（中央社記者吳靜君台北31日電）
南山人壽副董事長杜英宗今天表示，有開發商找南山人壽合作投資不動
產，杜英宗表示，這是南山人壽投資不動產的選項之一。
南山人壽今天召開101年度股東常會，杜英宗會後接受媒體採訪時，做
以上的表示。
杜英宗表示，南山人壽創意投資不動產還在執行當中。
杜英宗說，確實有開發商、建商找南山人壽討論共同合作投資不動產，
南山人壽也很願意與他們談，但是交換意見到真正投資恐也要花一段時間。
杜英宗表示，與建商、開發商合作投資不動產，投資已經蓋好的商辦
大樓或者創意型的不動產，都是南山人壽的投資選項之一。
杜英宗表示，投資不動產主要還是要看租金收益及未來的資本利得，
所以投資的地點就是很重要的因素。杜英宗說，南山未來要投資的不
動產租金報酬率起碼要2%以上；資本利得的要求，則還要考量所投資
的不動產風險。
南山人壽今天也公布了1到4月的獲利情形，共賺了新台幣19億元。
南山人壽分析，目前南山人壽獲利情形良好的原因包含，避險成本不到
1%；活絡南山人壽資產，將持有債券進行換部位或進行交易，預期資產
年化報酬率可達到5%；並預計今年有50到60億元的現金股利入帳，對獲
利有幫助。1010531
3.心得或感想:
房價又要噴出啦
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