[新聞]張金鶚,央行應下令銀行限貸每坪150萬豪宅已回收

看板home-sale (房屋交易)作者silivacy (silivacy)時間14年前 (2012/06/06 01:47)推噓7(7推 0噓 17→)

留言24則, 12人參與討論串1/1

1.來源連結: http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20120605181504493253210.htm 2.內容: 房市空頭總司令政大地政系教授張金鶚，今天再度向央行喊話表示，央行如果下令所有銀行，限制每坪150萬元豪宅貸款，那麼國內房市可望加速落底，回歸基本面，他認為銀行限貸除了是風險自保，也是對抑制高房價炒作有助益的做法，張金鶚同時點名經建會，有責任找出一個產業，讓資金有出口，不是把資金一直留在房地產，提高房市泡沫風險。張金鶚指出，日前台灣銀行宣布限制每坪150萬元豪宅貸款後，其它公股行庫包括土地、合庫、第一和華南也跟進，但他認為這樣做還不夠，央行應該請民營跟公股行股一起達成共識，限縮豪宅貸款，因為許多有錢人都是「借錢來賺錢」，他認為，金融體系的打擊高房價措施，短期內能就能看到效果，長期來說，政府也應搭配稅改政策來平穩房價。針對不少房仲業者認為，對口袋夠深的大咖房市投資客來說，限制貸款影響不大，張金鶚不以為然，他認為不少有錢人也是向銀行借錢然後賺錢，他舉日前在台北市第一殯儀館附近的豪宅，因為市場不好整批出清低賣的例子，認為銀行對豪宅限貸肯定能對豪宅市場造成壓力。張金鶚分析，銀行限制豪宅貸款不僅是對社會有好處，幫助央行打擊高房價，對銀行本身來說，也是風險自保，以國外的例子來看，金融海嘯時期當經濟要崩壞時，美國、西班牙的房市都先應聲崩跌，台灣接下來的房市也不被看好，因此金融機構本身也很擔心，不敢持續提高放款金額，緊縮資金。張金鶚同時呼籲經建會，面臨風雨欲來的全球性經濟風暴，經建會有責任找出一個產業，把資金導引到正確的出口，否則如果讓資金持續停留在房地產，將提高房市泡沫的風險。 3.心得或感想: 1、資金太多，導到產業去，賠錢誰負責，雙D都賠光了... 2、限制銀行貸款...這也太扯了... 3、不知道張教授的房子是否出清了？xd 4、第一殯儀館的例子還真是爛... (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.143.152.172

→

goldmark

06/06 01:50, , 1^F

06/06 01:50, 1^F

→

goldmark

06/06 01:51, , 2^F

06/06 01:51, 2^F

推

landagent

06/06 01:54, , 3^F

06/06 01:54, 3^F