Re: [心得] 勸你買房子的仲介話術已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間14年前 (2012/06/08 05:22)推噓6(6推 0噓 7→)

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第一段是真理，仲介只想成交不管行情，他只想收足%，鄉民也別怪仲介創造行情，這不是事實，仲介不想創高價，他想自已的佣金沒錯，一切都不行，買房子就算租人也比放銀行好，而且，看來放久會漲全文我大多贊成，就只有公共安全這一段，若地震樓倒了，是起造人的公共安全或監工或營造廠，不是目前的屋主。我一直對原po有很高的敬意，學有專精，立論高明立場也不同，也表敬意僅此致敬。帥過頭 ※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言： : 首先大家一定要有一個觀念 : 不論你是買方(或是賣方) : 你自己要很清楚知道 : 仲介不會管你買貴或賣便宜 : 他只要收到服務費即可 : 因此請大家一定要有這個觀念這是仲介的中心思想 : EX你看上房子，你想買，你買500萬或是買貴買成1000萬，仲介管你去__， : 你仲介費1%或2%乖乖付出來就是了 : 你放心他不會管你買貴或買便宜 : EX你自己的房子，你想賣，你賣500萬或是被賤賣成250萬，仲介管你去__， : 你仲介費4%乖乖付出來就是了 : 你放心他不會管你賣高或是賣低 : 請大家一定要有這個認知，事實很殘酷，但是自己早點認清醒過來是最好 : ************************************************************************* : 基本上仲介要你買房子，以目前(2012/06)的大環境景氣，大概不出這些說法 : 1.物價高漲，不動產保值 : 2.股票跌，不動產保值 : 3.什麼基金、國外都在倒，不動產保值 : 4.你可以租出去，所以你也沒損失 : 基本上這些話術都是在喇賽， : 大家最好自己冷靜想想：1.物價高漲，不動產保值→那你養的起房子嗎? : 你自己都養不起自己了 : 物價會更高，你要有錢養自己 : 還是有錢養房 : 2.股票跌，不動產保值 : 3.什麼基金、國外都在倒，不動產保值→基本上買什麼都有風險 : 但是請注意 : 景氣都不穩定了 : 說不定哪天你的工廠 : 或是公司都倒了 : 你還有錢養房子喔???? : 接下來這個比較扯：4.你可以租出去，所以你也沒損失→這個更妙，那，景氣不好， : 租房子的人大致上都是經濟弱勢 : 那，哪天發生意外， : 租的人沒事，但是你有事 : 因為你要負責，你是屋主， : 你有公共危險罪的問題； : 如果租的人有事，那， : 你糟糕了，房子變成兇宅的話， : 換你自己去住了..... : (當然你能繼續出租...最好...) : 以上的仲介話術，也請各位鄉民仔細斟酌斟酌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209