Re: [問題] 過戶後權狀多久可拿回已回收

看板home-sale (房屋交易)作者kevinjp (池袋西口公園)時間14年前 (2012/06/10 11:53)推噓1(1推 0噓 2→)

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驚動到帥大骷髏大這問題沒那麼複雜帥大骷髏大講的都正確我補充一個小點誠如骷髏大所講稅捐那裏 2親等間買賣申請贈與稅免稅證明會卡住就這裡較難過關 (就如同發問者原文說的問題在這) 不然原po把地段號建號站內信給我吧等下先用電傳看一下記得是0元代書喔沒有收你仲介費喔:) ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 看地方 : 還有看增值稅 : 如果用 : 自用增值稅 2~3星期稅單會下來 : 一般增值稅 2~5個工作天稅單會下來 : 稅單下來繳完稅 : (買賣件的話會等買方貸款確定，才會去繳稅) : (找銀行到確定約2~3星期) : 過戶時間3~5工作天，權狀會核發 : 如果有貸款的話，要塗銷貸款的話 : 清償證明銀行核發+寄到指定地點，2~4個工作天 : 塗銷就很快了 : 自家人應該沒有交屋驗屋問題 : 每個地方的地政與稅捐 : 速度會有所差異 : ----- : 權狀點交時 : 這筆錢不要省 : 要求代書調閱，當日最新的地一類謄本，或是第二類謄本 : (查詢費20元，然後每一張20元看幾張，正常來說100元上下) : 看看所有權人對不對 : 抵押權設定對不對 : 有沒有奇怪的他項順位 : 或是限制登記等等 : ----- : 你是用哪種名義過戶 : 買賣?? : 贈與?? : 贈與的話是不能用自用增值稅 : 買賣的話因為是親等買賣 : 要做資金流向(你姊要匯錢給你爸，至少要半年不能大金額動用) : (可用公告現值計算) : 不然會被認定假贈與 : 會被追稅....... : ※ 引述《dongdingding (ding)》之銘言： : : 想請問一下, 兩個月前父親請代書幫忙辦理過戶房子給姊姊, : 真好的爸爸 : 姊姊幾歲??? : 有男朋友嗎??? : : 可是至今代書一直沒把權狀拿回來, : : 代書說親子間辦理過戶國稅局需要比較多的時間查(兩個月以上), : : 請問是這樣的嗎 ? 房子過戶一般需要多久時間權狀才可以拿回來 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.120.115.156