Re: [問題]有可能對外宣稱完銷實際卻還沒賣完的嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間14年前 (2012/06/20 01:57)推噓1(1推 0噓 0→)

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看案子不過台北市以外，老梗+1 臺北市看地方不敢說我去看過淡水的預售屋，好幾個建案一走進去，問一下正要看模型，廣播成交2戶了看模型的時候又成交3戶然後進去看影片出出來等他介紹東西，看資料介紹這時候又陸續成交3戶印進去道出來大約40分鐘吧！賣掉8戶..... 進去洽談桌好幾個桌上都放一疊現金很想跟他說有沒有缺演員....... ---- 再來還有很多原因原因1. 以台北市跟新北市幾大都會區，這有可能是真的歐代銷中心還沒弄好，快完工的時候大概中高樓層都被預約光了反正進去問一下坪數，有哪幾樓拿出信用卡刷1萬塊，那間就你的了等到價錢跟內容出來，談的OK就買，不OK就刷退到正式開賣一個禮拜大概就被卡了70%去了然後這些談的不OK的在陸續吐單出來原因2. 合建或都更的，地主戶就至少佔了60% 有些建設公司會是老闆或金主出錢買地，在跟公司合建當然一個建案100戶就少了60戶以上投機客跟刷預約單的在進去，80%以上很快就到了 ---- 還有壓我之前有朋友去建設公司當廣告企劃他就說壓他們公司有一個案子在萬華區全部有1百多戶的，基地也不小，正常住家格局給代銷賣半年幾乎掛蛋，賣掉2 3戶吧預售價40幾萬.... 由於他們公司資金購就直接撤掉代銷..... 直接開始蓋圍籬印上廣告.....，廣告當然也是完銷對外一定說完銷，留電話有人要讓跟你說 3個月賣的比代銷賣半年還多到主結構出來一半，上面也打廣告這時候已經幾乎完銷了~~~ 到最後.....還有人問有沒有人要讓的...... 從挖地基時55萬開始賣到玩銷賣70幾萬...... ----- 不過老話三句我不鼓勵買，也不鼓勵不買我不鼓勵賣，也不鼓勵不賣不管你是哪一種，只要你有想法去做就對了，不要被別人影響猶豫不決不管你今天選擇要買不買，要賣不賣對未來是漲是跌的市道，自行負責要不要相信就看你了 ※ 引述《winter (我的心在馬爾地夫)》之銘言： : 前陣子去平鎮看某一建案(透天) : 對外是說已經完銷了在推下一期了 : 有其他代銷私底下告訴我們那個建案有一間要退訂 : 我們去看屋時,剛好遇到退訂的那個人 : 在接待中心也剛好遇到住戶,他說他買了三戶,而且都很貴買的(800多萬) : 當我們看第二次決定不買時 : 經理馬上叫小姐通知下一個順位的人來看屋 : 原本差一點要買了 : 事後想想怎麼有這麼多剛好? : 有那種對外宣稱完銷但是其實還多間沒賣出去的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/20 01:59)