[新聞] 金管會嚴打素地放款已回收

看板home-sale (房屋交易)作者Houseast時間14年前 (2012/06/27 17:16)推噓0(0推 0噓 1→)

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1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/金管會嚴打素地放款-213000600.html 2.內容: 金管會嚴打素地放款作者：記者彭禎伶、藍鈞達╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月27日上午 5:30 工商時報【記者彭禎伶、藍鈞達╱台北報導】管控房市，金管會要幫中央銀行助拳。金管會主委陳裕璋昨（26）日表示，素地較易炒作且風險較高，金管會將強化管理素地放款。據悉，金管會將對素地放款以抽查方式辦理專案金檢，重點則會放在銀行鑑價的準確度。相關人士指出，針對銀行素地放款對象，如果沒有明確興建計畫、有養地嫌疑、貸款評估不穩健等情況，金管會可能要求銀行縮減放款成數，或要銀行就相關放款增提呆帳準備。金管會主秘林棟樑表示，上周金管會與中央銀行的金融聯繫會議中已決議雙方將密切合作，金管會在金檢時也會協助檢查央行的選擇性信用管制是否落實。陳裕璋昨是在監察委員到金管會視察時，強調金管會對銀行的不動產授信集中度做強化管理，並以個案追蹤方式，了解不動產授信比重過高銀行的改善程度；對非自用不動產授信，計提資本由75％提高到100％；且將透過金檢等方式，抽檢銀行對各不動產鑑價的確實度。素地放款即一般通稱的「土融」，屬於央行統計中的建築貸款，據統計，2003年初建築貸款一度跌破4,000億元，之後就一路向上，2007年衝破兆元，2010、2011年各分別增加 2,560億和1,335億元。而建築貸款餘額去年底高達1.4兆，今年5月更創1.44兆元的新高。金管會去年起就對不動產授信集中度展開管理，去年發函17家銀行改善，今年再發函10家土建融放款集中度過高的銀行，銀行局表示，主要是希望銀行對有疑慮的案子，到期最好不要續作，否則就要增提呆帳準備。公股銀行主管說，現在辦理土建融都會要求提供建築計畫書，應不會有炒作素地情況，且銀行也不希望成為炒地皮的幫兇，會配合主管機關政策辦理。 .. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.67.56.100