[問題] 建設公司與土地開發公司的關係已回收
剛剛在複習都市更新的舊文
我發現有一段對話 我聽不是很懂
是不是請高手指教
http://www.youtube.com/watch?v=f5kBe--ON4Y
在31分到35分之間
田大權舉一個都更案為例
說建商搞了十年 只賺35% 其實不好賺
林瑞圖反駁 建商的利潤不是這樣算的
建商在蓋房子前 會先成立土地開發公司
所有成本都在土地開發公司支出
不會傷到建商
我的問題是
那這樣一來建商有甚麼倒閉的風險?
應該是土開比較危險吧?
還是建商會倒就是因為土開?
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