[問題] 社區型透天 傳統透天 大家喜歡哪種?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡魔)時間14年前 (2012/06/30 20:21), 編輯推噓13(13021)
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社區型透天一般都需要繳管理費 而且有部分土地持有必須拿來當公用 不過房價似乎較傳統透天低一點點 我家附近最近新蓋的透天都屬於社區型透天 不曉得社區型透天跟一般傳統透天(臨路) 除了管理費跟公用設施外 有什麼較大的差別嗎? 大家比較喜歡社區型 還是傳統型呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.129.112.16

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做生意有差
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社區型會比較有安全感,不用擔心陌生人出沒家門附近
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當然是臨路的 保值差非常多
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社區型別墅 通常便宜很多 不是一點點 而且建材 配備
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通常有很多差異
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如果是自住 傻子才住臨路 吵都吵死了 小孩也不容易入睡
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除非隔音氣密窗都不開 但開窗後臨路一堆沙塵 清掃超級煩
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現在就是想從臨路的搬到"第一巷" 兼具安靜與機能性
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十米巷臨路透天 一樓客餐廳 公園第一排 30坪地坪 後靠至
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少5坪大可做小花園用 土地0持分 重劃區內 這才是夢想中的
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房子啊 有這種物件嗎
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社區型
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有些人 搞不懂臨路的意思 誰叫你住大馬路的臨路
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車很多臨路價格通常不便宜 社區型別墅中古屋價格掉很快
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價格有時天壤之別吧
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臨路跟社區差別在於一個是收房租 一個是繳管理費 自己選吧
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社區型別墅很多都收管理費,初期感覺不錯,時間久了,有人遲
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繳管理費或是變無人看管,或是遇惡鄰,將持分的公設道路亂
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擺等等問題,所以這類中古屋掉的會非常快
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給nicemood大,台南很多你想要的,不過都要千萬居多
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投社區型一票,社區型會比較有安全感,小朋友也比較安全
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而且臨路型失竊率比較高,被偷一次所損失的金額就可以繳好幾
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年的管理費了
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我們的社區 有分臨路及中庭的房子,我老闆住臨路...
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常聽他抱怨,非常吵~~~社區臨路的都算是"街"等級...
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雖然車不多又安靜,也因為太安靜只有一有車過去就聽得很明顯
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老闆說最氣的就是晚上半夜一些"猴死仔",騎改裝車跑來跑去
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而我住中庭裡面就沒這個問題,只是管理費要比臨路的多繳一點
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所以說看個人囉 我怕吵所以住中庭很適合我
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臨路比較保值 但我自住會選社區型 安靜又單純
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蠻討厭家門口被人家亂停車的感覺
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要看周邊環境吧?有小孩就喜歡社區型,比較安全,小孩可以在
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中庭騎腳踏車。但若附近有公園,居民素質參差不齊,就選臨路
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可以出去玩但不受鄰居干擾。大馬路的臨路跟小巷臨路也不同
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文章代碼(AID): #1Fxkz5tV (home-sale)
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