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Re: [問題] 買林森北路小坪數的房子要注意哪些?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間14年前 (2012/07/01 01:50), 編輯推噓16(16推 0噓 16→)
留言32則, 15人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
看大樓 不是便宜跟貴的問題 錦新大樓(25世紀超級科技大樓之稱) 節能減碳夏天免開冷氣 不用保全公司就有全自動保全 晚上會有人免費幫你按摩 晚上還有免費恐怖片可以看 附近幾棟也都不怎樣 春暉大樓 東光大樓 和益金銀大樓 基本上這些一成20幾戶30幾戶的大樓 樓下是酒店 一堆銀行拒貸 就算要貸也是你個人資歷夠，銀行看面子多少貸一點的 這些大樓裡面兇宅特別多 30戶*12樓高=360戶(小套房為主) 30幾年來沒兇宅反而怪 加上本來就出入複雜，住的人又特別 情殺 兇殺 滅門 自殺 吸毒暴斃 餓死 都很正常...... 加上樓下是酒店 之前同事有接，集體看屋走到樓下，就被好幾個問要去哪一家酒店 女生被問要應徵小姐的嗎...... 這邊你不怕的話你有機會找到30萬以內的(錦新會有) 加上這邊大樓 大多都是以2~3戶套房打通才會有20坪 不然就是40坪以上 單一戶20幾坪不多 貸款上本來就相對困難 (套房6~7成，第2戶6成以下，且利率不得低於2%) 自備款不輸正常房子.....甚至更多 ----- 另外八卦是跟某棟新式大樓(10年內)管理員聊天 管理員就說這邊要叫小姐很方便 而且很安全不會被抓..... 因為住戶直接打給管理員，管理員就按大樓內部對講機 同棟的就會有人搭電梯去接CASE 連通聯記錄都不會留哩..... ※ 引述《sachom (沙俞)》之銘言： : 如果買林森北路20~25坪左右的電梯大樓(20年左右) : 要注意哪些呢? : 因為這裡離婆家的地點蠻近 : 小孩子也都長大了 不擔心環境問題 : 然後發現這邊地段的價錢蠻便宜 : 目前是以這種坪數跟年份為首先參考 : 不曉得一坪30萬有沒有可能買到@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (07/01 01:53)
推
07/01 01:57, , 1F
推... 解釋一下 是推原PO 不是推小姐~~~
07/01 01:57, 1F
推
07/01 02:01, , 2F
叫小姐方便也變成另類誘因了
07/01 02:01, 2F
推
07/01 02:06, , 3F
住過那一帶的小套房，隔壁就住小姐，她還引來不少麻煩
07/01 02:06, 3F
→
07/01 02:07, , 4F
早上買早餐常常看到一堆剛下班的小姐 @@ 說真的不怎樣....
07/01 02:07, 4F
推
07/01 02:14, , 5F
那種都半夜不睡覺的~~燈一亮~皮膚都很差
07/01 02:14, 5F
推
07/01 02:22, , 6F
sp大的推文 讓我好想去住喔.....
07/01 02:22, 6F
→
07/01 02:25, , 7F
那邊的早餐店口味都很重,因為主流客戶是喝醉的小姐,舌頭都
07/01 02:25, 7F
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07/01 02:25, , 8F
喝掛了,調味不重她們會吃不出味道
07/01 02:25, 8F
推
07/01 04:11, , 9F
滅門......
07/01 04:11, 9F
推
07/01 04:37, , 10F
骷髏大~可以幫忙看一下原文的推文發問嗎~感謝~
07/01 04:37, 10F
→
07/01 04:37, , 11F
現在才看到骷髏大有回這篇
07/01 04:37, 11F
如同P大所說 挑公寓問題就不大 大樓要非套房大樓，得幾乎都40P以上 這邊的套房幾乎都包租公 租客亂租問題就一堆
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07/01 05:02, , 12F
中山區十年內有一樓一鳳的套房大樓我也知道有個CASE
07/01 05:02, 12F
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07/01 05:02, , 13F
我知道的好像是五年內XDDD
07/01 05:02, 13F
5年內那棟也有 20戶那棟，裡面不只小姐
推
07/01 05:51, , 14F
所以要找這邊的房子,是要找一層幾戶以內比較單純?
07/01 05:51, 14F
越少越好
推
07/01 06:44, , 15F
小姐就是鄰居!~~~~~這.....
07/01 06:44, 15F
→
07/01 06:46, , 16F
排斥鄰居是小姐??那很容易踩地雷喔！大安信義的高價套房
07/01 06:46, 16F
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07/01 06:47, , 17F
也不少是特種行業的人承租
07/01 06:47, 17F
應該說套房式大樓，這種問題一直都在 越大棟問題越多 加上屋齡越來越老這種大樓沒問題才稀奇 東區很多追求名牌的PM，要名牌沒錢去賣身比較快 也很多夜店PM釣凱子的
推
07/01 06:47, , 18F
被條子抓到就說是來借醬油的..只是穿了少一點
07/01 06:47, 18F
→
07/01 06:47, , 19F
樓上誤會了..我是讚嘆娛樂的方便性!Xd
07/01 06:47, 19F
推
07/01 08:16, , 20F
大安信義的小姐多還是樓下就可以上班的地方小姐多呢......
07/01 08:16, 20F
推
07/01 08:43, , 21F
昏倒..
07/01 08:43, 21F
※ 編輯: a386036 來自: 220.128.216.172 (07/01 09:48) 簡單說問題少的樓 小坪數電梯兩房，很多都站穩50萬大關 總價1千萬內 很好賣...... ※ 編輯: a386036 來自: 220.128.216.172 (07/01 09:51)
推
07/01 11:24, , 22F
以前學生時代租套房去那一代,敲門要看房子,只聽到裡面板機
07/01 11:24, 22F
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07/01 11:24, , 23F
的聲音,大概是裡面的人全部槍都上膛了,那時候才發現我敲錯
07/01 11:24, 23F
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07/01 11:24, , 24F
房門了
07/01 11:24, 24F
推
07/01 12:13, , 25F
我不排斥小姐是鄰居啦，還是要看個人條件
07/01 12:13, 25F
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07/01 12:14, , 26F
當時我那鄰居平時都算不錯，而且長得也算不錯 :p 身材又好
07/01 12:14, 26F
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07/01 12:15, , 27F
但有次有人找他找到住處來，看起來非善類，還報警處理....
07/01 12:15, 27F
推
07/02 03:47, , 28F
以前學生時代找租房子找過那裡，超級便宜......
07/02 03:47, 28F
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07/02 03:48, , 29F
套房環境還不錯，但那是公寓。不過後來還是沒租......
07/02 03:48, 29F
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07/02 03:48, , 30F
因為光房東帶看的十五分鐘裡面屋外就經過好幾對酒醉人士
07/02 03:48, 30F
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07/02 03:49, , 31F
我沒有任意門無法直接跳過屋外環境，所以作罷～
07/02 03:49, 31F
推
08/16 10:27, , 32F
林森北有一堆環境單純的套房，拿這類凶宅比有失偏頗
08/16 10:27, 32F
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