Re: [心得] 六月以來，山雨欲來風滿樓已回收

看板home-sale (房屋交易)作者drumpson (噠噠噠)時間14年前 (2012/07/04 13:05)推噓3(3推 0噓 8→)

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其實看交易量就知道投客有沒有在縮手囉! 房子轉來轉去的投客還在場的話交易量可是也要噴高高可是現在的交易量 ... 應該不是只剩自住戶被抓交替騙進來撐場了吧?? 至於靠自住客撐住的買盤 ... 呵呵至於奢侈稅有沒有用?XD 投客自備300萬套關係超貸去貸個2000萬的房子吃下1700萬的槓桿負債以前現買現掛賣高現在兩年後才能轉手 ... 當然要報復性轉移給買方囉 ((台灣買方很乖的 XD 多少價都追繼續叫高給人追無誤十年河東十年河西 (政府又一直出手二房限貸豪宅限貸實價登錄後又隱藏著持有稅提高的炸彈) 成功就賺3、400萬失敗就賠一兩千萬就看投客夠不夠硬敢不敢賭兩年持有的風險囉當然以上例子都不適用台北台北投客都超有錢現金大把大把灑哪裡需要用到貸款!! ^^ 絕對沒有房貸壓力的房價持續井噴無誤! 持續井噴才是居住正義阿!! XD 雙北! 加油! -- 房屋持有稅提高怎麼辦??? 簡單阿板上一堆高手不是建議轉嫁給租屋客就好了?? XDD 房屋持有簡單輕鬆又沒壓力還有租客傻傻的幫忙清房貸現在當包租公包租婆很簡單的何樂而不為呢?^^ 快貸款衝一間吧! ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 六月份之前空頭走了一半，房價直直漲。多方大勝。 : 六月份以來，開始討論奢侈稅施行一年，效果不大，央行又出招了，先是第二間貸六成， : 而且，第一間的房貸要追查是不是用於買第二間。也就是把換屋族打死了，只能先賣再買「 : 同一辦法，又找上豪宅，大台北8000萬元，外縣市5000萬元，只能貸六成，這跟第二間貸 : 六成是一樣的，因為，豪宅很少是沒房子的買豪宅。這是一魚兩吃，擴大戰果，七月三日 : 又嚴審理財型房貸．理由是封鎖投資客的金來源。 : 全部都是央行一再的動手，昨天夢行某某人來到我夢中 : 以下純是夢話，若有雷同當然是你想的太多了。 : 某某：帥過頭，現在還有多少投資客， : 帥：沒有了，台北只剩下六分之一吧，這連新進來的也算了。舊的快全退光了。 : 某某：胡說，明明就還有很多 : 帥：漲價漲到全世界都知道，一整年沒有空方的消息，屋主全要天價，投資客買不進來 : 現在市場是貨少又貴，PTT的鄉民一整天都在井噴， : 某某：什麼是井噴 : 帥：可能跟潮吹一樣的意思吧，或是大家沒事了全在找井來噴泉 : 某某：潮吹又是什麼意思 : 帥：就是潮水退了，誰沒有穿褲子一看就知道了。 : 某某：我問你，房價有沒有下跌 : 帥：希臘會讓台灣房價跌一成，景氣不好也跌一成，貸款往下調也會跌一成。實價登錄 : 再跌一成，實價課稅的討論也跌一成。公告地價連連上漲也跌一成。 : 某某：你這麼算，總計是跌幾成。 : 帥：我看沒有六成也有五成。外加王家讓公寓也跌了三成。 : 某某：你看看。居住正義那時候會來到 : 帥：我也不知道什麼是居住正義，我只知道，最近找朋友聊天，最後一句話就是居住正義 : 有一點像反攻必勝，三民主義統一中國一樣，內容不重要，結尾加上一句居住正義就 : 對了。 : 某某：嗯，大家都有心，居住正義一定成功 : 帥：我就用手上這一杯酒，祝大家居住正義成功。 : 某某：我們要不要加強居住正義的說明。 : 帥：不用了，大家連喝啤酒也不喊乾杯，只喊居住正義，你就知道居住正義一定會成功 : 某某：唉，又有人搶了風頭了，那個014搶了風頭了，打房沒人報導了。 : 帥：014被關，居住正義成功。 : 以上是我個人壓力太大了，昨天的夢話 : 帥過頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.50.208 ※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.50.208 (07/04 13:17)