Re: [土地] 都更後遇到釘子戶該怎麼辦已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間14年前 (2012/07/04 22:23)推噓3(3推 0噓 4→)

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基本上只有一條路有解不過這也是賭上一把再次申請地籍鑑界看看那個牆面的另外4吋，是不是完全座落在你的土地上是的話跟他玩拆屋還地之訴(只能拆他的4吋) 或是你牆壁賣給我可是呢???? 以前的地籍界線很多物差都不小萬一鑑出來你家佔到他家的地那換你家要拆屋還地如果是他拆還給你你的新牆面在合乎建築法規下是可以開窗可是你不能有任何禿出物越界當然對方還是可以依據建築法規下去築牆面這種插花的人很多啦他說的不賣我才不信哩我看是價錢喬不攏對方想要賣天價，他覺的這是寶，你不能沒有我所以我要賣天價你想要用賤價買，你覺得是垃圾，沒用途要用非常低的價錢買搞這種東西的人沒有用錢解決不了的 ※ 引述《dsilver (細數遠星永唱泉水)》之銘言： : 標題的內容我不知道這樣下對不對 : 若有不妥請告知小弟 : 我馬上更改 : 小弟的房子因為都市更新的關係 : 本來是和隔壁三間房子連在一起 : ABCD 小弟是第四間D : 因為道路拓寬 ABC都被拆除 : 小弟家的D則是被削去一角 : 補助約20萬重新裝潢約200萬 : 現在的問題是 : C住戶有一塊畸零地約三坪 : 直長形靠在牆壁上 : 當時因為小弟住在外面 : 房子成空屋狀態 : 因此也沒和鄰居C商量 : 在三月要開協調會時 : 才知道這塊畸零地已經在去年12月賣給一位「代書」 : 現在房子拆完了準備裝潢時 : 才知道有這塊畸零地 : 真的是現在才知道... : 而房子是40年的房子 : 整面牆壁都得打掉不然下雨天必定漏水 : 因為共用牆為8吋我們D棟四吋隔壁C棟四吋 : 這位代書表示他買下地是想做廣告看板 : 而且要等我們裝潢好才開始架設看板 : 也因為牆壁是共用的 : 所以他要等我們新牆壁裝潢好 : 再用鋼架插入我的的新牆壁 : 所以二樓三樓也沒辦法開窗戶了 : 另外 : 拓寬的道路有兩邊 : 我們是新道路的右側 : 新道路左側的原始住戶 : 左側為EFGH : GH被拆遷前 G棟就將這塊畸零地「主動」賣給政府 : 所以左側的新角間F棟住戶即使畸零地被徵收 : 他們可以自由使用畸零地 : 在二樓開窗也沒問題 : 而我們右側的住戶因為我們成了新的角間 : 又卡在這塊畸零地不知該怎麼動工 : 其他人都在動工了而我們根本不知道怎麼裝潢 : 二樓牆面能不能開窗戶都是問題 : 而這位中途「插花仔」買畸零地的代書 : 就是不肯賣地 : 使得我們不知道該怎麼辦？ : 不知各位版友有什麼辦法可以讓我們「和平」的協商嗎？ : 另外補充ABC三棟住戶都是違建 : 四十年前我們是最先蓋好的住戶 : 當時二樓三樓也都有室外窗 : 然而那是我奶奶時代的事情 : 我不清處他們怎麼中途插進來蓋房子 : 總而言之我們二樓三樓的窗戶就這樣被蓋住了三十年之久 : 現在有碰到畸零地的問題 : 實在不知道該怎麼辦 : 若是老鄰居C棟還能商量一下 : 現在這位代書進來插花 : 講難聽一點是C棟和代書串通好坑我們 : 講好聽一點他們是想脫手省事而代書願意開價他們當然歡喜 : 然而土地過戶已經完成去年12月就完成 : 現在真的不知道該怎麼辦... : 另外這位代書似乎沒有女兒 : 不然我可以向香港某位富商學習 : 遇到開雜貨店的釘子戶 : 就隱瞞身分去泡他女兒 : 然後另外蓋一間新的超級市場送給這位釘子戶 : 可惜就可惜在這位代書沒有女兒 : 不然我還滿想學習這位富商的作法 : 泡他女兒送他一棟律師樓... : 當然我沒有錢... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217

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drumpson

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