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[賣屋] 台北信義區富陽街已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (蓁蓁)時間13年前 (2013/01/19 20:31), 12年前編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 17人參與, 最新討論串1/1
1、 房屋地點：信義區富陽街 2、 房屋屋齡：39 3、 房屋類型:公寓 4、 所在樓層:2/4 5、 房屋坪數:權27.33 主24.43 附 2.9 6、 房屋格局:2房2廳1衛 7、 房屋座向:坐西南朝東北 8、 屋前巷(路)寬：11 9、 房屋開價：1638!!! 10、 有無陽台：後陽台 11、 有無停車位：無 12、 交通：捷運六張犁450公尺 麟光站也是450公尺 (GoogleMap估算) 13、 銷售來源:仲介 中信房屋-捷運市府店(傑創不動產仲介經紀有限公司) 14、 附帶條件說明： 每日一A案，公寓2樓，近雙捷運，屋主開價單坪不到60萬 近通化夜市，還有高雅裝潢 這間明天 也就是禮拜日的帶看組數 據我所知同行加上我們已經超過10組帶看了 還在持續上升中 如果您還在猶豫 那下次不知等多久囉 15、 照片連結：無 16、 聯絡資訊： 張佑蓁 0935 116 647 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.91.64
推
01/19 20:42, , 1F
A案在這出現越多房價下修機會越大吧
01/19 20:42, 1F
※ 編輯: krit1009 來自: 61.31.91.64 (01/19 20:57)
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01/19 21:01, , 2F
請問富陽街的都更案 在信義區的富陽 還是大安區的富陽呀?
01/19 21:01, 2F
推
01/19 21:02, , 3F
看了十組還需來此po文？不是早就秒殺了嗎？
01/19 21:02, 3F
呃 這位大哥您明天可以到富陽街看一下我是說真的還是騙人的 其實ptt有很多想成家的人 我就是單純想把這種機會讓給更多人知道而已 跟看了十組還需來此po文 這種想法好像一點關係都沒有@@ ※ 編輯: krit1009 來自: 61.31.91.64 (01/19 21:13)
推
01/19 21:35, , 4F
其實這種超過一千五百萬的房子,就算單價便宜也是挑人買
01/19 21:35, 4F
推
01/19 21:42, , 5F
鄉民對A案的敏感度跟以前比真是弱太多了...
01/19 21:42, 5F
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01/19 21:43, , 6F
這兩三個月的深刻體會...
01/19 21:43, 6F
推
01/19 22:15, , 7F
A案的定義已經改變
01/19 22:15, 7F
推
01/19 22:17, , 8F
千萬的平民公寓對自住者已不那麼A
01/19 22:17, 8F
推
01/19 22:29, , 9F
我目前月入六萬，一輩子也不會考慮超過一千萬的房子
01/19 22:29, 9F
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01/19 23:11, , 10F
這價錢在附近有更多房子可以選.....
01/19 23:11, 10F
推
01/19 23:23, , 11F
我月入也六萬,但自備有500萬,正考慮這物件中
01/19 23:23, 11F
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01/19 23:29, , 12F
超a的 還要考慮嗎?
01/19 23:29, 12F
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01/19 23:30, , 13F
自備500貸1000每月?五萬多
01/19 23:30, 13F
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01/19 23:31, , 14F
20年後就得到他了!
01/19 23:31, 14F
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01/19 23:33, , 15F
B大 這間還有現成裝潢呢
01/19 23:33, 15F
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01/19 23:37, , 16F
但我不太喜歡下面是機車行...
01/19 23:37, 16F
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01/19 23:40, , 17F
ok 我懂 我之前讀書也租在機車店樓上 房東就是老闆
01/19 23:40, 17F
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還有,它客廳在中..> <不然我覺得價格OK
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01/19 23:42, , 19F
我是覺得沒什麼差啦 大學住了四年覺得沒影響@@
01/19 23:42, 19F
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01/19 23:44, , 20F
樓下是機車行這輩子看來是不用都更了....
01/19 23:44, 20F
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01/19 23:46, , 21F
16xx萬買39年屋再貸20年....恭喜你20年後擁有60歲古董屋
01/19 23:46, 21F
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01/20 00:01, , 22F
印象中前年信義區有一間開一千萬不二價，我有去看過。
01/20 00:01, 22F
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真的是很超值，但是因為管理員似乎一直在從中作梗的緣故
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很多買家卻步。
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01/20 00:02, , 25F
啊我回錯篇了抱歉orz
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※ 編輯: krit1009 來自: 112.104.98.70 (01/20 00:05)
推
01/20 09:30, , 26F
不喜歡樓下是機車行 感覺差很多
01/20 09:30, 26F
推
01/20 10:03, , 27F
如果銀行願意貸40年,貸1000萬每月大概還款3萬初,月薪5萬多
01/20 10:03, 27F
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01/20 10:04, , 28F
勉強還可以負擔(假設只有1個人負擔房貸,沒結婚沒生小孩)
01/20 10:04, 28F
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01/20 10:04, , 29F
這算是很大的財務槓桿,你要賭房子會增值,還有你不能失業被
01/20 10:04, 29F
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01/20 10:05, , 30F
裁員
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01/20 13:24, , 31F
屋齡都39年 還會讓你房貸40年?
01/20 13:24, 31F
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01/20 14:05, , 32F
連同還款計劃給銀行審查人員,30年不是問題!(本人經驗)
01/20 14:05, 32F
推
01/20 14:10, , 33F
在過二十年後,這房子真的還敢住嗎?
01/20 14:10, 33F
推
01/20 14:18, , 34F
所以我是假設阿,一般願意再給貸30年就要偷笑了
01/20 14:18, 34F
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01/20 14:19, , 35F
貸40年除了屋齡不能太老外,貸款人年紀也不能太老,且要首購
01/20 14:19, 35F
※ 編輯: krit1009 (122.201.172.210), 07/03/2014 12:20:49
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