PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[問題] 高雄中古透天貸款成數已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (:))時間14年前 (2012/07/14 01:27), 編輯推噓2(2推 0噓 6→)
留言8則, 3人參與, 最新討論串1/1
想請問有經驗的板友們, 高雄中古屋約3x年屋齡之透天,地段ok非巷弄(三民區正興路), 現在的情勢,銀行的貸款成數大約可以到幾成呢? (假設買屋者非首購者) 一般銀行的鑑價跟成交價大概的差距會是多少呢? 只需要一個大略的感覺,謝謝!~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.109.16.143 ※ 編輯: M13Net 來自: 140.109.16.143 (07/14 01:43)
推
07/14 10:26, , 1F
正興路...如果非巷弄,那應該可以當店面使用,或現為店面
07/14 10:26, 1F
→
07/14 10:27, , 2F
這種店面,2樓以上有可能是荒廢的或是隔成套房出租
07/14 10:27, 2F
→
07/14 10:27, , 3F
在銀行鑑價的時候都會受影響
07/14 10:27, 3F
→
07/14 10:28, , 4F
一般房貸除了標的物以外,貸款者本身的負債比也相當重要
07/14 10:28, 4F
→
07/14 10:29, , 5F
如果是用一般人的狀況來考量,這種物件我會保守的抓貸6成
07/14 10:29, 5F
→
07/14 10:31, , 6F
如果貸款者的條件很好,我會抓7成
07/14 10:31, 6F
推
07/14 18:31, , 7F
三民區大多是銀行鑑價的七五成吧
07/14 18:31, 7F
→
07/14 23:30, , 8F
感謝以上的資訊分享!!
07/14 23:30, 8F
‣ 更多 M13Net 的文章
文章代碼(AID): #1G05g8Kj (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 M13Net 的文章
文章代碼(AID): #1G05g8Kj (home-sale)