[新聞] 五股洲子洋重劃區總推案量逾500億已回收

看板home-sale (房屋交易)作者drumpson (噠噠噠)時間14年前 (2012/07/16 15:06)推噓5(5推 0噓 11→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/6u9mrcn 2.內容: 五股洲子洋重劃區有14家建商齊聚搶進，從茂德機構第一塊地動工銷售後，正式進入熱季，預計超過500億元案量從今年引爆，房價更是從1坪27萬元一路過關斬將，正式超過30萬元1坪。台北市近郊最新的重劃區開發，主推五股洲子洋重劃區，目前共有14家建商，包括佔地最多的茂德機構，約是8000多坪土地，預定分9期開發，第一期「未來之都」在今年2月開賣，才2個月就完銷，正在銷售中的第二期，同樣在不到2個月時間，已銷售9成5，業者預定在7月中旬展開第三期銷售，房價從均價1坪36萬元（牌價）開賣，預定第三期將達1坪39.5 萬元，實質成交均價從最早1坪27萬元已經跳過30萬元大關。麗寶建設也指出，在該地擁有約6000坪土地，目前只是整地階段，可能明年才會推案，但以現階段的市況來看，明年推案的各家業者可能推案價將超過40萬元1坪，但實質成交價可能落在30萬元1坪以上。據市調資料，目前在洲子洋重劃區擁有土地的業者包括茂德機構、麗寶機構外，還有全坤興、九陽建設、森聯、合新及寶佳機構等，總共約有14家大小建商。總推案量預計超過500 億元，且新北市訂下5年的時程獎勵，使得建商從今年起喊衝，以爭取時程獎勵容積，而銷況最熱烈時期預定落在今年第四季之後。 3.心得或感想: 看來五股又會是建商新一波的強打主力熱滾滾的三峽銷售市況應該會重演又比外環更靠近市中心!! 疑?? 說好的發展三峽呢 XD 不知道政府單位最後會遷移到哪裡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.84.152

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lulalla

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drumpson

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drumpson

07/16 15:10, , 3^F

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