Re: [新聞]大陸建設信義區買地創2紀錄已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間14年前 (2012/07/16 15:23)推噓2(2推 0噓 0→)

留言2則, 2人參與討論串3/3 (看更多)

我是不知道他想幹嘛不過我是知道有建商用這樣炒房炒地一家建商底下有10家建設公司子公司很正常一個集團看的到與看不到相關的，在同一個地區有一定的土地量或是推案量的時候有人會去買附近的老公寓，用天價買做出成交行情好讓代銷把價錢拱上去這些老公寓在用來慢慢整合，下次搞都更稿不起來就賣掉或是給法院幫他賣現是之前某建設公司在建國北路推案，又拿出來標售賣天價結果是xx賣給xx ※ 引述《stock123 (現在買屋必out)》之銘言： : 看到多家媒體報導這則新聞 : 提到信義計劃區編號B7土地 : 其實欣陸買下的這塊地只是B7的東半側 : 並非B7街廓全部 : B7街廓這塊基地北側是慕夏四季信義區信義段3小段 52地號 : 欣陸買下的這塊地在信義路五段松勇路口 : 信義段3小段 52-2 52-3地號 : 面積3500平方公尺約1058.75坪 : B7西半側基地則是52-4 ~ 52-12地號 : 信義路五段松仁路口這塊地比欣陸買下的基地更棒 : 這筆土地私人持有者眾 : 欣陸要再吃下整合困難度更高 : ※ 引述《whyooo (.)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://udn.com/NEWS/mainpage.shtml : : 2.內容: : : 大陸建設信義區買地創2紀錄 : : 2012/07/10 : : 【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】 : : 大陸建設母公司欣陸投控董事長殷琪以具體行動與決心，要擦亮欣陸這塊老招牌。 : : (本報系資料庫) : : 不畏政府打炒房，台北市又將有超豪宅建案登場，大陸建設昨（9）日攜手厚生等合作夥 : : 伴，砸下87.13億元買進信義計畫區1,059坪土地，創下今年以來單筆金額最高的不動產 : : 交易案；每坪土地單價823萬元，也登上信義計畫區地王寶座。今年最大筆的不動產交易 : : 案，原為富邦人壽以70.9億元買進北市內湖的長虹新凱旋科技大樓，昨日紀錄又刷新； : : 此案每坪單價之高也拿下信義區地王寶座，一舉超越4年前的紀錄，當時由遠雄人壽以 : : 每坪698萬元拿下信義計畫區A1土地，目前正由遠雄興建總部大樓中。 : : 大陸建設是上市公司欣陸控股100%子公司，欣陸控股董事長殷琪近年來積極多角化發展， : : 昨天這筆交易，讓殷琪一舉在營建市場打破兩項紀錄。 : : 業界認為，屆時每坪單價必是300萬元起跳。目前台北市每坪喊出300萬元以上的超豪宅 : : 建案，包括「皇翔御琚」（「皇翔F4」）、亞太會館改建案、冠德信義案、富創D3案等， : : 都位於信義計畫區。 : : 大陸建設指出，該公司昨日買進的土地約1,059坪，位於信義路、松勇路口，屬於信義計 : : 畫地區編號B7街廓，為住商用地，全案基準容積率約為292%，另依法可申請開放空間及 : : 容積移轉。 : : 大陸建設表示，此地位置絕佳、基地方正，還臨近目前興建中的捷運信義線象山站出口； : : 但大陸建設也強調，此次買地主要考量土地位置優良且價格合理，而非追求暴利或炒作 : : 房價。 : : 大陸建設不希望資金過度集中於單一個案，僅購買五成土地，另外五成由長期合作夥伴 : : 厚生及另兩家公司、桓邦及桓鉅建設共同購買，大陸建設占50%、厚生占25%、桓邦及桓 : : 鉅各占12.5%。將由大陸負責興建，厚生、桓邦及桓鉅是以地主身分參與合建，未來大陸 : : 建設可實際分得全案房屋面積之六成。 : : 大陸建設表示，此案目前正進行產品規劃中，總銷售面積、不含車位預估約有7,000多坪 : : ，但房屋坪數、單價及每戶總價尚未確定 : : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=268179#ixzz20BRErQmi : : 3.心得或感想: : : 好貴阿。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (07/16 15:24)

Re: [新聞]大陸建設信義區買地 創2紀錄已回收

Re: [新聞]大陸建設信義區買地創2紀錄已回收