Fw: [新聞] 信義預計再展店45家搶市佔已回收

看板home-sale (房屋交易)作者drumpson (噠噠噠)時間14年前 (2012/07/18 00:03)推噓0(2推 2噓 7→)

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1.原文連結： http://tinyurl.com/8xqr7k9 2.內容：信義房屋（9940）昨日為除權息首日，股價收盤漲幅近3％表現強勢，信義第二季營收 22.75億元，已較第一季小幅回溫，公司表示，現階段利率資金條件仍有助於購屋置產需求，預計今年再展店45家，並將提高非大台北地區的展店比重。信義房屋表示，截至目前為止，信義房屋全台直營店為380家，分店以大台北地區佔比較高，預計今年再展店45家，達到425家；其中，因桃園以南自住客成為市場上主要買盤，因此信義房屋今年非大台北區展店比重也將較往年提高。信義房屋今年配發2.6元股利（現金股利2元及股票股利0.6元），該公司第一季營收16.66 億元、營業毛利率24.15％、營業利益2.27億元、稅後淨利1.74億元、淨利率為10.46％， EPS 0.4元，營運為近幾年來的谷底，但受4、5月買氣回溫，第二季營收已回升至22.75億元，預計獲利可望較首季小幅成長。信義企研室經理蘇啟榮分析房市未來趨勢認為，現階段利率資金條件仍有助購屋置產需求，隨著陸企投資及陸客自由行限制放寬後，搭配資金條件可望帶動店面商辦投資意願；至於即將上路的實價登錄政策，可能提前引發高資產族群售屋意願。 3.心得/評論：不知道6、7月的營利如何??XD 實價登錄前的買氣應該主要是怕未來將來的實價課稅內政部長不是說了實價課稅不可能實施! XDD 因為修法會到立法院動刀動槍所以改成調整地價稅達到實價的九成相當於實價課稅! 這樣就不用特別改稅法了!!XD -- 公告地價飆漲立委批變相加稅 http://tinyurl.com/7nvlygu 內政部要在3年內將公告地價提升到市價的9成，昨天引來藍、綠立委質疑反而助漲房價，「火上加油」，立法院內政委員會決議，這項政策對人民自用住宅稅額形同變相加稅，對縣市政府財政收支影響重大，且有侵犯地方權限之虞 ... 國民黨立委紀國棟質疑，這項政策與政府抑制房價的初衷背離，反而會導致房價上漲，民眾更買不起房子。 .. 民進黨立委陳其邁質疑，一般公告地價只有達實際市價的3成，內政部擬調高公告地價，應該要有配套，並且和地方政府、財政部討論過。 .. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.99.144

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