Re: [問題] 不知道大家都是怎麼選擇房子@@...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者aicecoolman (電光趴趴走)時間14年前 (2012/07/27 04:49)推噓4(4推 0噓 13→)

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大夜班時段看到這標題,剛好上周簽約買了一間的公寓,8月底交屋 <屋齡16年,9樓/13樓層,室內坪數約25坪,含陽台約28坪,含公設約31坪,含車位約35坪> 就一起分享自己的買房心得,也希望還在找房子的鄉民朋友早日找到自己喜歡的房子 1.首看主臥室格局:個人注重主臥室床位的擺放,EX:床頭不靠廁所牆,不靠窗! 自己花了這麼多錢買的房子,如果連睡都睡不好,那買心酸的嗎?? 2.有無前陽台:風水格局有云,前陽台視野為屋主事業前途之運勢...此為個人迷信>"< 3.有無後陽台:風水格局有云,後陽台環境為小孩子的未來...此為個人迷信>"< 且若衣服曬於此,是否會被低樓層住戶的廚房排油煙管所影響? 你總不希望自己每天穿的衣服上面都有油煙味吧 =__= 4.西北面牆壁是否為大樓迎風面:台灣近年來颱風豪雨多,加上大樓多為5年以上建築物若房子西北面牆壁為迎風面加上高樓層,每年的壁癌問題,可能會讓你很苦惱且破費喔!!! 5.看屋的二個必要時間:中午12點-中午看屋是感受屋內溫度是否過熱室內溫度過熱容易影響未來電費開銷及家具家電壽命! 晚上8 點-晚上8-9點看屋,此時段為連續劇開播,可觀察鄰近樓層住戶人文素質:有沒有電視開的超級大聲?打麻將聲? 打老婆小孩的家暴聲?有無男女炒飯的打砲聲?<怕遇到一樓一鳳的鄰居,囧> 6.房屋現況有無改建過:原屋主為何改建?改了哪邊?EX:打掉牆或是增加隔間? 7.其次為大樓的住戶空屋率,管委會的公積金,管理人員的素質,鄰近學區,公設比不要太多! 畢竟買房子有時候不只是買室內建築跟裝潢,更是買自己未來的生活品質! 上述林林總總,都是我當初買房子的考量點,也因為這是我第一間房子,所謂的<起家厝> 讓我不會去考量到未來脫手的價格,還有房子的漲跌問題!漲,我不會賣,跌,更不會賣! 因為這間房子對我的意義很大.....這是投資客永遠不會懂的.... 有時候寧可慢幾年買房子,也不要急著買之後讓自己痛苦好幾年.... -- ▏▎▍▌▋▊▉ 一個人或許會孤單...▉▊▋▌▍▎▏ ▏▎▍▌▋▊▉ 愛上一個人卻讓你更寂寞...▉▊▋▌▍▎▏ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.72.191.88

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