Re: [問題] 奢侈稅一問！已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/08/02 21:53)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《more417 (老闆是個討厭鬼)》之銘言： : 我朋友於2010年用他自己的名字購買了預售屋，後來又於2011年10月用老婆名字購買了 : 一間中古屋，問題一：若是於預售屋尚未交屋期間轉售的話，要繳納的稅是什麼稅呢？答：未交屋，只有一間，若自用，賣屋無奢侈稅問題二：若是一交屋就轉售，會被課奢侈稅嗎？答：此時有兩間，一定要兩年才能賣，離婚可以避奢侈稅問題三：若是預售屋轉讓給名下沒有: 房子的人，然後出售，這樣子會產生贈與稅(10%)之外，還會有什麼稅呢？另請問 : 贈與稅是用公告現值課稅還是買價呢？ : 還請版上大大解答！tks~~ 答：贈與當然有贈與稅10%。若預售屋用買賣，也就換約，這是買賣若無價差，不用稅，什麼稅也沒有。若買賣雙方是二等親可能被課贈與稅，預售屋比較不會查到。若真實有金錢轉讓買賣，也不用課贈與稅若預售屋買賣困難，可先賣中古屋給朋友。你們就只有預售屋一間了 -- ◢ ◤ ╱￣￣＼討厭~別偷窺 ◥◣ █▁█ ◥◤◤◤█ ▁▁▁ ▇▇▇ █▂█｜◎ ◎｜倫家啦~▇▇▇ ▉▄█ ▕⊙ ⊙ █ ▁▁▁ ◢◤ █▆█～(──)～ ◢██◣ ◢◤████ ▕ < ◥ ███ █─█ █▄▄｜(.人.)｜ █ ≡ ▏ ◣◣▉▇▇▏ ╲▽ ╱ █▇█ █─█ █▄█ █ █▼ ●◤○︹○▏ ◤◤▉▇▇▏ ◥￣￣◣ ◥▼◤ █─█ ███ █ ╲ ＊╱ ●～▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@ │ █▁▂◢◤◥◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209