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[問題] 房價要從幾折開始砍？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (無可救藥的戀白)時間13年前 (2012/08/05 01:48), 編輯推噓31(31推 0噓 42→)
留言73則, 35人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
As title。 前陣子有位不怕死的過來人出書， 勸大家從總價的七折開始出價， 更扯的是，我朋友居然還要我從六折開始出， 請教各位前輩先進， 這樣不會被當成是小白嗎？ -- 就愛 白 純淨 無暇 透明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.163.1.21
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純淨 無暇 透明
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不會,只是買不到.書不寫聳動一點怎麼會有銷路
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為什麼不1折起呢 ??
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1元起標
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從0.1折出起，然後慢慢加給他，一次加一成
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其實0元比較爽！屋主倒貼更爽
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整碗你端走好了 怎麼樣?
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惡性循環阿 你用六折七折殺 開價就墊高三成四成 傻傻的
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大溪透天那一篇 用六折談 說不定還太貴 XDDDDDDDDDD
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買方 不是買不到 就是掉入成數的陷阱 問仲介底價也如此
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今天你問底價 但你絕對不會依底價買 仲介還不是要說高
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的假的讓你自以為撿便宜來殺價...
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自己做功課比上述兩樣重要太多 不然怎麼會有人賺有人賠
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會問這種問題就真的很...
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再怎麼砍~~大多賣方還是賺的~~~轉嫁給賣方或提高成數
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所以不用問了~只要知道附近市價就可以了
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不然你轉換一下角色,你看要不要便宜賣...
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一切都是人心阿~~~相信你買了之後會變多方
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一折喊起XD
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幾折不重要，知道行情比較重要～
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幾折不重要, 心裡要有一把尺
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買方只要一說從幾折開始談這類字眼 馬上就被識破不懂行情
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各位，我是投資客，現在屋主已經有狂跌的準備，我殺六折
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希臘房市崩盤三成，台灣崩盤九成
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一折買才不會虧錢
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看是看行情，不是看幾折，每個屋主心態不一樣，有些連
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先砍屋主
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1塊錢都不給你殺的，也有瞞天開給你殺的
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外行話
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幾折不重要、行情不重要、重點買不買得起
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可以給投資客一點生存的機會嗎？6.5折開始談ok？
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08/05 09:43, , 32F
房子應該免費送,再給個幾十萬裝潢金才對啊!!
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08/05 09:53, , 33F
把屋主砍死，就能當凶宅買了XD
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08/05 10:10, , 34F
對啊, 標題請改成 "應把屋主砍成幾折？"
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對折即腰斬，中文真美妙
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推
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就試試看吧，練膽量。我有同學6x折出價，加一點點，6x折買到
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，只是過程不易。剛開始仲介拒收，他堅持你不談我給別人談，
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後來約屋主出來談，前前後後談了四次才搞定，仲介也很聰明，
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眼看要破局了，仲介費折一些，就成了。成交後才發現，有一戶
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買的單價比他便宜，還很懊惱沒買到最便宜的。我則是覺得已經
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夠好了，很難買到最便宜啊..
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有些我常留意的物件，都是一成兩成的加價開，屋主不怕開天價
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買方又怎怕開低價屋主不高興呢？
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08/05 10:49, , 44F
先查一下周邊行情再決定 不過屋主開超高價的心態都有點...
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想要殺到行情價也很難就是了...
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而且房仲惠一直說現在又漲價了 多加點錢買吧!
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08/05 11:20, , 47F
問他要不要用送的比較快啦!如果不送隨便出個3、50塊的~
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08/05 11:36, , 48F
版上上星期有一個永和公寓要賣2500萬 出六折試試看吧
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而且那篇是屋主自售 還可以省6% 這樣就省了1090萬
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買到的話應該超有成就感的 竟然省了一千多萬耶!
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小白跟凱子可以任君挑選哦 ￣▽￣||。
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都更夢碎北市公寓跌四成
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永和公寓至少跌八成吧！所以一折談起無誤
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其實我覺得應該從0.5折開始
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我收回我上面說的話，六折太高了，看了各位的一折兩折
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我作了一個重大的決定，我以後三折開價
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了不起買不到而已 你高興的話從一折出也可以
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帥大~你真的隨波逐流阿~~寂然這樣就一折再加上價俱冷氣,如何
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08/05 14:16, , 59F
當然是砍到屋主見血賠售 還要掏錢出來給你買車啊!!
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這種事情沒有一定的,朋友的房子被投客以6折買走
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是有多缺錢 六折被買走?
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重點不是幾成 而是成交價阿 不然拉高給你殺5成 有差嗎？
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帥大三折搶貨我只出一折怎麼買的到?
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我決定出四折
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房價看空，不需要幾折了，直接談剩幾趴再來談
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你可以跟屋主講以後要實價課稅 現在還可以幫你接手
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等到真的課的時候 你送我 我還不要勒
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08/05 20:36, , 68F
接下來真的會跌嗎??還是都只是在放消息而己???
08/05 20:36, 68F
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在二個月等著看吧
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100間房都給他的砍個七折，總有一間會成交吧
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再幾個月，那區域的實價成交登錄知道後。多一元也嫌貴
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我推一元起標...乾脆出價送紙房子...用燒的比較快收到
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你可以砍到一折啊，頂多屋主起毛壞不賣你而已
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