Re: [問題] 農地變更建地已回收
※ 引述《LiarF7 (萊爾‧愛撫妻)》之銘言：
: 上網查了一下，似乎沒有那麼容易
: 看到的幾乎都是建商配合政府收購，然後再改建
: 我家剛好有一點農地，約670坪
: 由於附近蓋了科學園區
: 我媽打算未來將農地變更，蓋房子出租
: 如果讓建商收購，頂多只能拿回45%的土地(建地)
: 這樣我媽一定不肯
: 請問有更好的辦法嗎??
1.你家單獨變更機會基本上趨近於0
2.市地重劃跟區段徵收的發還比例大概都是一半左右
(市地重劃55%、區段徵收40~50%)
3.如果沒一定要留土地, 而且建商收購價格跟重劃後發還土地的總價差不多的話
賣給建商比較省事, 市地重劃跟區段徵收很難說會發生甚麼事
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願歲月靜好，現世安穩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.75.59.88
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譬如說你鄰近的地都已經改闢為公園、學校、道路
只剩下你這塊農地被包圍
這種就可以申請單獨變更
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※ 編輯: IBIZA 來自: 42.75.59.88 (08/16 18:07)
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