Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間12年前 (2012/08/23 17:02), 編輯推噓7(7020)
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※ 引述《babucar (粉紅妮妮 )》之銘言: : 說一下我的看屋心得... : 大約4年前.我在新埔站附近看了康和新賞的那一區的新屋. : 12層樓電梯.戶數還算單純.比起巨蛋這些超大型的住宅來說相當不錯. : 36坪開價大約760萬. (註:2001年) 新屋一坪20萬XD : 當時沒有購屋的立即需求.所以就是東看看西看看.也沒買成! : 後來我同學買了.他最後以736萬成交. : 捷運站出口3分鐘路程. : 結果現在再看的房子都不如那一間地點好.價格漂亮! : 再看看最近看的房子.簡直是漲價漲的離譜. : 去年馥華生活家乙種工業住宅.開價1坪18萬. : 凱旋門開價1坪28萬.挖咧....去搶好了啦!離捷運站.車站都滿遠的. (註:2005年) 一坪28萬 : 還敢誇口說這是板橋的信義計畫區.交通方便結合商圈. : 說實話這裡要是算板橋市中心.全板橋都靠近市中心了啦! : 而且他裡面有2/3的戶數都對到別人的屋角.這簡直是風水大忌. : 看完走出來.警衛還偷偷跟我們說.之前開價30萬.最近才降到28萬. : 車站附近的不用說.最近的推案都是30~40萬一坪. : 我就覺得納悶.這樣的房價完全沒有保值的空間. : 買來就是賠死.就算是自己住也不划算吧.大家真的買的下手嗎? 翻到這個版上前幾篇的文章,特地來回一下 這篇文章滿值得深思的,尤其上面這一段,還有推文... -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士,必有過人之節,人情有所不能忍者。匹夫見辱,拔劍引戰,挺身 咬餌,此不足為勇也。批踢有大勇者,噓至爆表而不驚,廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大,而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.132.37

08/23 17:40, , 1F
這頂"死仲介帽"你就戴起來吧~~~
08/23 17:40, 1F

08/23 17:44, , 2F
這篇是來打臉的嗎?大概 2006 我在這版有看到一篇桃園藝文特
08/23 17:44, 2F

08/23 17:44, , 3F
區 2005 交屋的房子要賣每坪十四萬多 結果推文一堆說太貴
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08/23 17:45, , 4F
因為這社區我還蠻喜歡的 就特別注意 結果今年的實際成交價大
08/23 17:45, 4F

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概在 21~22 萬左右 XD
08/23 17:45, 5F

08/23 18:29, , 6F
新埔捷運站有一坪20萬元以下的,請站內信,謝謝
08/23 18:29, 6F

08/23 18:35, , 7F
若是PTT三十年前就有一定超有趣 大家引用一堆老資料 哈哈
08/23 18:35, 7F

08/23 18:52, , 8F
大安區在民國90-92都還有1Xw/p的房子
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08/23 19:59, , 9F
幾年後也會有人回來引用這篇文章
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08/23 20:09, , 10F
真想知道原PO買房了沒
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08/23 20:10, , 11F
所以我要留言給未來的自己嗎?
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08/23 20:11, , 12F
給未來的我:你買到stock123說的4Xw/p的國泰__璽沒啊?
08/23 20:11, 12F

08/23 21:37, , 13F
樓上說的那間跌到30我都還要考慮
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08/23 21:49, , 14F
哈哈哈,有趣
08/23 21:49, 14F

08/23 22:13, , 15F
不是還要噴噴 跌你會被板有酸死喔
08/23 22:13, 15F

08/23 22:54, , 16F
2001年,我有朋友買中正區的公寓,每坪不到20萬。
08/23 22:54, 16F

08/23 22:54, , 17F
以這個價錢來看,板橋開20W離捷運站遠,算便宜?
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08/24 01:46, , 18F
新屋跟公寓...這價錢應該差不多
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08/24 01:46, , 19F
現在中正區公寓也差不多是新板特區的新大樓價
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08/24 10:22, , 20F
現在新店預售屋價錢也和北市二環公寓差不多啊!
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08/24 10:23, , 21F
價差其實沒啥改變
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08/24 10:24, , 22F
所以一直有『__都要這個價,不如買北市__區』
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但從漲幅來看沒差多少,住新房爽還是市區公寓爽
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08/24 10:25, , 24F
就見人見智了
08/24 10:25, 24F

08/24 10:26, , 25F
我自己今年選擇買郊區新屋,因為實在住煩了市區公寓了
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08/24 10:26, , 26F
老公寓問題有夠多
08/24 10:26, 26F

08/24 15:05, , 27F
郊區?南天母的要不要?XD
08/24 15:05, 27F
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