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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間7月前 (2024/05/21 02:46), 7月前編輯推噓19(23推 4噓 103→)
留言130則, 31人參與, 7月前最新討論串162/162 (看更多)
突然想到這篇考古文來懷念一下 2005的年代太久遠就先算了(屋齡24年的康和新賞已經噴上7字頭…） 2019不過也才五年前，當年3字頭還有林三淡青埔可以買 今年3字頭大概只剩草漯觀音可以買了吧… 五年後六都還有3字頭的房子嗎？ ※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言： : ※ 引述《patter (ㄚ勒~~人呢?)》之銘言： : : 30萬真的有點扯了``我買中和華中橋的美麗時代``也大概20左右阿.. : : 機能我想不比板橋差吧``以後我那又雙捷運(橘和藍) : : 台北3`5分鐘``過橋就到 : : 旁有大潤發家樂福和casco : : 燦坤和b&Q也都在旁邊 : : 我覺得機能超好押 : : 差10萬...不如買中永和吧? : : 對了`到火車站阿``部要說萬華納各小的 : : 台北車站也15分鐘到吧 : : 到台北市中心也比板橋近多了 : 往上翻到了 2005左右的文章 很有趣 : 板橋30萬 中和20萬 大家嫌貴 : 現在2019了 板橋多少中和多少? : 考慮通膨進去 也沒增加這麼多吧 : 現在一坪30萬 大概只能買到林三淡 青埔 : 空空們還要繼續鐵齒房地產不會繼續噴嗎? : 你以為很貴了 十年後回來看 : 原來是低點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.213.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716230769.A.AF0.html
推
05/21 02:55, 7月前 , 1F
文山區20年400變6000
05/21 02:55, 1F
→
05/21 02:56, 7月前 , 2F
大安區國宅16年340變成2500
05/21 02:56, 2F
→
05/21 02:57, 7月前 , 3F
逢甲七年80變450
05/21 02:57, 3F
→
05/21 02:57, 7月前 , 4F
三信公園13年480變1300
05/21 02:57, 4F
→
05/21 02:58, 7月前 , 5F
三峽北大16年500變1800
05/21 02:58, 5F
→
05/21 02:59, 7月前 , 6F
永和16年360變2500
05/21 02:59, 6F
※ 編輯: luckysmallsu (118.166.213.45 臺灣), 05/21/2024 03:12:52
推
05/21 05:02, 7月前 , 7F
是啊！
05/21 05:02, 7F
推
05/21 06:00, 7月前 , 8F
文山區哪一個這麼猛？
05/21 06:00, 8F
→
05/21 06:00, 7月前 , 9F
永和也太誇張 是公寓吧？
05/21 06:00, 9F
→
05/21 06:01, 7月前 , 10F
16年前永和360買套房吧？
05/21 06:01, 10F
→
05/21 06:02, 7月前 , 11F
逢甲軍宅十年 500變到現在1500
05/21 06:02, 11F
推
05/21 06:45, 7月前 , 12F
五年後你薪水有可能翻倍嗎 好好用腦想想
05/21 06:45, 12F
推
05/21 06:53, 7月前 , 13F
過2年回頭看，你只會後悔現在沒上車而已，繳的起貸款就
05/21 06:53, 13F
→
05/21 06:53, 7月前 , 14F
捏下去買買買了
05/21 06:53, 14F
→
05/21 07:30, 7月前 , 15F
希望房地產像台積電一樣世界第一！
05/21 07:30, 15F
推
05/21 07:31, 7月前 , 16F
05/21 07:31, 16F
→
05/21 07:32, 7月前 , 17F
滿手現金等跳樓燒炭新聞
05/21 07:32, 17F
→
05/21 07:32, 7月前 , 18F
還在投資客 所有自住客都嘛是投資客 每個買完都希望未來
05/21 07:32, 18F
→
05/21 07:32, 7月前 , 19F
增值 幾乎99.9999%都是投資客內心
05/21 07:32, 19F
推
05/21 07:35, 7月前 , 20F
大溪也3字頭啊
05/21 07:35, 20F
推
05/21 07:45, 7月前 , 21F
任何時候都是最近……
05/21 07:45, 21F
推
05/21 08:21, 7月前 , 22F
在房版亂說話不會死人，但沒買房會駡死人XD
05/21 08:21, 22F
→
05/21 08:26, 7月前 , 23F
夾殺大眾的主要是政府&建商，其次才是高資產，普通投客無
05/21 08:26, 23F
→
05/21 08:26, 7月前 , 24F
關緊要。例子：某過頭啊。他有辦法夾人，還會落到如此下場
05/21 08:26, 24F
→
05/21 08:26, 7月前 , 25F
？一把年紀了還要賣老臉...
05/21 08:26, 25F
→
05/21 08:29, 7月前 , 26F
其實淡海還有一大堆
05/21 08:29, 26F
→
05/21 08:29, 7月前 , 27F
投客只是在既有的限制下，做出 “相對好的選擇” 的人
05/21 08:29, 27F
→
05/21 08:34, 7月前 , 28F
有辦法主導潮流的不外乎三種人（1）規則制定者（2）裁判（
05/21 08:34, 28F
→
05/21 08:34, 7月前 , 29F
3）規則執行者。 上述“分別”是哪些人？（分別？！）
05/21 08:34, 29F
推
05/21 08:38, 7月前 , 30F
有，3峽的房子
05/21 08:38, 30F
→
05/21 08:50, 7月前 , 31F
淡水啊，新市鎮那邊，沒有的話就是桃園了
05/21 08:50, 31F
推
05/21 08:51, 7月前 , 32F
3字頭六都買老屋一定有啊
05/21 08:51, 32F
→
05/21 09:33, 7月前 , 33F
你不是投資客內心 稍微外圍一點現在還是很多沒很貴
05/21 09:33, 33F
→
05/21 09:33, 7月前 , 34F
只是你怕他不漲甚至會跌所以不想買而已
05/21 09:33, 34F
推
05/21 09:43, 7月前 , 35F
身邊真的不少人愛買房
05/21 09:43, 35F
推
05/21 09:51, 7月前 , 36F
六都的邊緣區老屋一定有
05/21 09:51, 36F
→
05/21 09:57, 7月前 , 37F
所以不買
05/21 09:57, 37F
噓
05/21 09:58, 7月前 , 38F
再這樣亂漲下去 以後市區長住人口流失 導致商圈空洞
05/21 09:58, 38F
還有 52 則推文
→
05/21 10:29, 7月前 , 91F
烏克蘭漲得比以色列更兇啊
05/21 10:29, 91F
→
05/21 10:30, 7月前 , 92F
傳統的都市 市中心就是皇宮 或領主宮殿 或總督府之類的
05/21 10:30, 92F
→
05/21 10:31, 7月前 , 93F
貴族的消費與維持生活所需 外圍貴族 官員進來議事等
05/21 10:31, 93F
→
05/21 10:31, 7月前 , 94F
對岸蕭條 這裡常常討論吧 就經濟爛房價自然跌啊
05/21 10:31, 94F
→
05/21 10:31, 7月前 , 95F
喜歡房價跌的趕快過去理想的地方吧 不用移民手續喔
05/21 10:31, 95F
→
05/21 10:31, 7月前 , 96F
以GDP來計算 隨著紙幣和人口的進步 越後期庶民佔比變高
05/21 10:31, 96F
→
05/21 10:32, 7月前 , 97F
但在比較落後的時期 以類似南北朝士族庇護農奴的狀況論
05/21 10:32, 97F
→
05/21 10:32, 7月前 , 98F
辦個台胞證就可以居住了 自由戶口根本上等特權階級
05/21 10:32, 98F
→
05/21 10:32, 7月前 , 99F
貴族相關包含軍費的消費 可能佔GDP的7成還有多
05/21 10:32, 99F
推
05/21 10:34, 7月前 , 100F
昨天去永和，經過信義房屋，想說問一下2千萬能買什麼，直
05/21 10:34, 100F
→
05/21 10:34, 7月前 , 101F
接說附近沒有房子賣！說玻璃上貼的都不是在附近的案子
05/21 10:34, 101F
推
05/21 10:41, 7月前 , 102F
其實真正的投資客還比較好賺一點覺得可以他就賣了
05/21 10:41, 102F
→
05/21 10:41, 7月前 , 103F
真正討厭的是有錢又要賺飽飽才肯賣的
05/21 10:41, 103F
→
05/21 10:42, 7月前 , 104F
我接受並使用 馬克思資本論的原則。 不同意這個假設者可直
05/21 10:42, 104F
→
05/21 10:42, 7月前 , 105F
接略過。 隨著科技/商業 的發展，不同類型的“人力”會產
05/21 10:42, 105F
→
05/21 10:42, 7月前 , 106F
生 不同的“效用”。基於這個假設，對照目前的社會行為，
05/21 10:42, 106F
→
05/21 10:42, 7月前 , 107F
最有效益的是“資本產生資本”，而不是“人力產生資本”。
05/21 10:42, 107F
→
05/21 10:42, 7月前 , 108F
資本產生資本 的實際場所是：辦公室/工作室。而不完全是“
05/21 10:42, 108F
→
05/21 10:42, 7月前 , 109F
工廠”，更不會是“傳統農業行為” 或 居住行為帶來的週邊
05/21 10:42, 109F
→
05/21 10:42, 7月前 , 110F
“輕工業”。所以都市目前得到最大產能的策略是是用最少的
05/21 10:42, 110F
→
05/21 10:42, 7月前 , 111F
人力，促使”資本產生資本“行為出現。例如：金融行為、藝
05/21 10:42, 111F
→
05/21 10:42, 7月前 , 112F
術炒作etc. 因此，基於成本替代原則，大都市如不受政策等
05/21 10:42, 112F
→
05/21 10:42, 7月前 , 113F
其他因素影響，長住人口必然會減少。
05/21 10:42, 113F
推
05/21 10:42, 7月前 , 114F
好好看推文數據，不要憑想像講戰爭啊某V
05/21 10:42, 114F
→
05/21 10:43, 7月前 , 115F
大都市指都市“本身” 不包含週邊 各類衛星都市
05/21 10:43, 115F
→
05/21 10:43, 7月前 , 116F
對岸跌關我們什麼事，那美國房價漲你視而不見？
05/21 10:43, 116F
→
05/21 10:44, 7月前 , 117F
房版也總是會有幾個瘋狂空空，別人都錯只有你是對
05/21 10:44, 117F
→
05/21 10:44, 7月前 , 118F
的
05/21 10:44, 118F
→
05/21 10:50, 7月前 , 119F
至於人口因為大都市的經濟高效率而大量往大都市集中，進而
05/21 10:50, 119F
→
05/21 10:50, 7月前 , 120F
產生後續問題。這是“後續”... 事件解析時，因果關係與先
05/21 10:50, 120F
→
05/21 10:50, 7月前 , 121F
後順序 可以參考 但不能隨意調換...
05/21 10:50, 121F
→
05/21 10:55, 7月前 , 122F
不過用美元看烏克蘭房價的話 開戰跌一波應該還沒回來
05/21 10:55, 122F
→
05/21 10:55, 7月前 , 123F
重點是貨幣 戰爭貨幣可能大貶 外幣來看房價會跌
05/21 10:55, 123F
→
05/21 10:55, 7月前 , 124F
但本地貨幣計價的名目房價我看到的資料都是漲的
05/21 10:55, 124F
→
05/21 10:56, 7月前 , 125F
怕戰爭的 買不買房其實不是重點 換美金且放海外才有用
05/21 10:56, 125F
→
05/21 10:58, 7月前 , 126F
題外話： 基於上述原則，少子化/剛需 是假議題。與之前許
05/21 10:58, 126F
→
05/21 10:58, 7月前 , 127F
多大神提到過的論點一致。
05/21 10:58, 127F
推
05/21 12:35, 7月前 , 128F
Vision這種言論就是自以為站在道德高度，但其實解讀事物
05/21 12:35, 128F
→
05/21 12:35, 7月前 , 129F
的能力很淺層
05/21 12:35, 129F
推
05/21 12:48, 7月前 , 130F
還有嘉義呀
05/21 12:48, 130F
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