Re: [新聞] 房市量縮買氣冷清成趨勢新竹量縮居冠已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者goodnight (過完冬季)時間13年前 (2012/09/02 15:31)推噓4(4推 0噓 6→)

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最近身邊有三個同事要結婚了所以必須要買房子所以不是以投資為主但是個別買在竹東寶山明湖路一帶理由都是台灣電子業未來前景很不妙分紅越來越少工作也越來越難找 ps.我公司不賺錢同事都想去賺錢公司可惜進不去不少學經歷都不錯也一樣一堆創投也不喜歡投資電子業合併的公司越來越多相對工作變少手上也不太敢放太多資金在房屋上面萬一以後工作有問題壓力也比較小在那邊好處就是上班時間不見的比較遠只是偏僻了點但是房子便宜很多話說新竹很多投資客都是竹科早期有賺到錢的人因為他們也覺得電子業未來看不到機會在哪裡也不想在去拼大的乾脆投資房地產比較好賺如果竹科長期有問題很難稱住這裡的高房價 ※ 引述《neaman (neaman)》之銘言： : 1.來源連結: : http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272002 : 2.內容: : 8月房市冷颼颼，根據房仲業者統計，8月房市買氣下滑，台北市量縮17%，新北市持平； : 雖然房市買氣冷，不過房價未跌，房仲業者分析，主要是實價登錄上路後民眾傾向觀望， : 加上8月適逢農曆鬼月、颱風頻繁，導致房市交易量停滯。 : 信義房屋統計，8月全台房市交易量減8.9%，其中新竹縣市、高雄市量縮都超過2成；大台 : 北地區台北市量縮17.3%、新北市量縮0.9%，桃園縣增加了8%。 : 不過台北市房市成交量減，房價卻不跌反漲，8月中古屋成交價每坪60.6萬元，比起7月每 : 坪57.1萬元漲幅達6%。 : 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，主要原因是，8月分低總價的中古公寓成交量減少 : ，大樓成交量增，才拉高房屋成交單價。 : 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，整體經濟表現不佳，民眾期待房價下修後再進 : 場，買方追價意願薄弱，屋主卻不願降價，才導致整體交易買氣冷淡。 : 另外，內政部公布最新7月買賣移轉棟數，7月建物買賣移轉棟數比6月增加1成，創下奢侈 : 稅上路來單月次高，首次登記也超過1萬棟，代表實價登錄上路前，許多剛蓋好的新成屋 : 積極交屋，拉高7月整體的建物買賣移轉棟數。 : 蘇啟榮表示，如果扣掉第一次登記的數量，其實7月的買氣與6月相當，並未明顯成長，加 : 上8月大台北房仲店頭統計出的買氣明顯未增溫，房市冷清已成為趨勢。 : 3.心得或感想: : 來源連結有完整表格新竹縣市量縮全台第一 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.252.227

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