[問題] 台中公寓華廈 屋齡幾年算太老舊?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (H2O)時間13年前 (2012/09/04 23:42), 編輯推噓7(7015)
留言22則, 8人參與, 最新討論串1/1
請問各位專業的版友們 如果我夫妻倆目前的預算 1.買台中的房子 只能負擔得起15年以上的公寓或華夏(8-11w/p) 2.否則退而求其次考慮屋齡較新但較邊緣地區(EX:大里) (上班地點是離台中市區較近 但若選2就必須開車) 但爬文看到有人認為15年以上的房子 若再住個15、20年 大樓不翻修的話 其實不太安全 甚至管線馬桶不通漏水等問題 接踵而至 只靠自己內部重拉管線或裝潢 可以解決住的品質嗎? 若考慮到10年後 大家會建議選項1或是2呢? 謝謝解惑 ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.173.224

09/04 23:46, , 1F
你要長久自住最好整個砍掉重練;若想短進短出賺差價,就別整
09/04 23:46, 1F

09/04 23:46, , 2F
理了
09/04 23:46, 2F

09/04 23:55, , 3F
我也想知道,30年左右的公寓即使位置好,賣得出去嗎?
09/04 23:55, 3F

09/04 23:56, , 4F
台北還是搶著要 公設低阿 其他縣市看地點
09/04 23:56, 4F

09/04 23:58, , 5F
大里現在可不便宜............
09/04 23:58, 5F

09/05 00:11, , 6F
台中26年的大樓還漲價了...orz...
09/05 00:11, 6F

09/05 00:24, , 7F
謝謝1樓的回覆 會註明10年後是有想說小孩長大 有換房打算
09/05 00:24, 7F

09/05 00:26, , 8F
若15年以上的屋 這10年內住尚可 但之後就是25年屋了是否難售?
09/05 00:26, 8F

09/05 00:26, , 9F
m大 是呀!大里也在漲...@@ 都買不起了
09/05 00:26, 9F

09/05 01:32, , 10F
其實說不安全倒也沒這麼嚴重
09/05 01:32, 10F

09/05 01:33, , 11F
管線重整和內部裝潢是一定要的 30年房沒這麼可怕
09/05 01:33, 11F

09/05 01:35, , 12F
買中古屋就是想成是把新屋的差價拿來做日後慢慢修整
09/05 01:35, 12F

09/05 01:36, , 13F
中區不少人住40+的老房子 整理得宜其實還是爽爽住啊
09/05 01:36, 13F

09/05 01:37, , 14F
原po你現在問10年後"25年屋好不好賣"真的是問好玩的
09/05 01:37, 14F

09/05 01:38, , 15F
10年以房價來說可能都已經是兩個世代 沒人看這麼準的
09/05 01:38, 15F

09/05 01:52, , 16F
若你真的考慮10~15年脫手 那也不算短期
09/05 01:52, 16F

09/05 01:53, , 17F
屋況也是決定未來售價的重要一環 考慮這幾年自住品質
09/05 01:53, 17F

09/05 01:53, , 18F
還是得花錢修整囉 我是覺得近市區還是比較方便啦...
09/05 01:53, 18F

09/05 06:52, , 19F
只是大樓你要看管理是否好,這還蠻重要的,管理不好的社區,收
09/05 06:52, 19F

09/05 06:52, , 20F
不到管理費,屋齡舊了,很多東西要維護就沒經費了
09/05 06:52, 20F

09/05 08:34, , 21F
大里12年以上房子,經過921,若有損傷,要留心屋主怎麼補強的
09/05 08:34, 21F

09/05 13:09, , 22F
謝謝版友們的解說 收穫良多
09/05 13:09, 22F
文章代碼(AID): #1GHY5Nzv (home-sale)
文章代碼(AID): #1GHY5Nzv (home-sale)