[問題] 新竹公學新城乙區(室內23.多坪)估價!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (steven)時間13年前 (2012/09/04 23:58), 編輯推噓10(10019)
留言29則, 12人參與, 最新討論串1/1
公學新城乙區中高樓層 兩種格局中 坪數比較小那一種 請大家幫忙估單坪價 合理成交區間帶 感謝了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.231.154

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以地點來估,15萬一坪到頂了,以國宅品質來估,10萬一坪起跳
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公學現在都開很高...
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我不知多少合理 但這幾年真的漲超兇的...
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車位用抽,而住民多,但最終一問[價值]要問你自己
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大大是認真的嗎?工學新城乙區,現在仲介都開到850了說
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想大概知道總價多少可以入手,畢竟地點真的不錯
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開價是假的,成交才是真的。還有,你甘願供養賣家嗎?
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直不直真的看個人 公乙管理比較好 800左右不好找
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不過一樣錢我會選擇附近的華夏 或是不如選法朵
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我有把握公學新城必跌,六字頭勉強可入手,但時間要看政策和
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經濟等因素的發酵,它敢喊那麼高是搭睿海便車,魚目混珠
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公學開得這麼高 目前沒有合理區間
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想買就直接追價吧
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在我心中沒那價值,但有人就是愛死那地點,忍不住就推升房價
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居民素質是重點~好像蠻多老人住裡面!
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公乙環境不錯,管委會運作良好,我也覺得開價高超不值
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但是b大的價格應該是完全沒機會XD
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B大的價格這時間沒機會 清大馬偕的員工都很愛那邊
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光我認識再追蹤隨時準備出手的就七八組
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那邊很多要21以上才要賣,因為那邊的算低價 也是很搶
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總價低也是優勢
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所以大大們覺得總價多少可以考慮入手?
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我住過公學5年 對那裡的生活品質超滿意 會上800雖然很驚訝
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但是我還是覺得有那價值 光樓下的超大公園中庭就打死一票社區
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有小baby的家庭會對這種公設很在意 且管委會品質很好
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廁所在中間,易潮濕,且有風水上的顧慮.
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想當初三年前 供學這邊外面貼的廣告才500
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那這樣即使是買750好像在高點了,但應該也不太跌了是嗎
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文章代碼(AID): #1GHYKip4 (home-sale)
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