[問題] 台南南區值得買嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (lisa)時間13年前 (2012/09/05 01:48), 編輯推噓4(4026)
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找台南房屋已經數月 本來鎖定東區(夢時代 鐵路地下化 文教區 離車站高速公路都近) 後來因為太貴轉戰北區(好市多 離車站近 有花園夜市 離工作地點近) 找到很煩時也偶爾看看中西區(市府周邊美食 新光三越) 然而沒想到 親戚朋友跟我推薦一間南區店面(中華西路一段) 家人也很贊成 價格確實還合理 但是再深思 南區有值得買的點嗎...? 交通不便 離上班騎車20幾分鐘 未來也沒大型計畫 人潮也不多(相對其他三區) 這樣店面增值度似乎有限?? 該為了價格較優惠買南區 還是咬牙賭東區呢? 請板友跟我分享南區的情形~因為實在很少去那裏 謝謝大家!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.29.21

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是過了安平工業區嗎? 還是在新興路健康路間
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如果是過了新興路 那邊就沒啥建設 若是新興國中往市區
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基本生活機能都很OK 越靠市政府 地段跟價格越好
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主要還是看你的需求 之後要投資轉手還是自住
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南區店面精華區在金華路健康路文南路 剩下怕折舊
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價格好入手屋齡高保值性低 體育場竹溪里是南區住宅最棒
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之前在健康路店頭服務 中西區南區也賣不少間 可以另外
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私信跟我詢問 希望能幫到您的忙
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短期來說,南區只有靠東區大同路那附近可買,以短線來說,長
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線來看,台南房價多數偏低,還有漲幅空間..
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n大 比起虎尾寮 我比較想住竹溪+樹林街耶 哈哈
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天母森林後面那區塊舊房子有看過幾間翻修的 好讚!!
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有市區鬧中取靜的感覺 南門健康林森大同路交會 cool
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南區店面除了金華路以外都沒有搞頭吧 請三思
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西門路、健康路那有這麼慘嗎??只剩金華路= =
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其實西門路健康路比較少人會想到南區啦...都交界馬路
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我去年賣掉金華路店面土地50坪 開價50萬 一小時售出..
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廣告看板放上去壽命4小時拆走 就在金華麥當勞簽約完成
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西門路在健康路以南真的是相當淡 除非水交社以後有起來
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至於健康路已經當了那麼久的幹道了 現在還是這樣(攤手)
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南區只剩下金華路新孝路一帶有商圈起來 其他的店面
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說真的都不是很看好 原則上成本都比較低
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但當然相對的末來可能的增值空間就大 就看要不要賭一把
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柏谷比利時放好幾年 大成路除了烤鴨雞肉飯其他生意普普
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之前南區是炒快速道路的夏臨海安接永安街 現在永成路
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你們現在說的南區熱鬧地,公告現值有些都比東區高了,其實
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要看買主的預算才能衡量出東區還南區日後可能再增值空間,
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當然短跟長期都有差!
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每個地區都有高價跟低價,用啥角度去看,不然每個地區都有
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人賣屋,所以都有一定的利基點,只是獲利快慢跟好壞而已啦!
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文章代碼(AID): #1GHZxNLr (home-sale)
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