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Re: [心得] 宣告大炒房時代的來臨已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (neo)時間13年前 (2012/09/06 16:23), 編輯推噓12(12推 0噓 43→)
留言55則, 16人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
今天同事高興的跟我們說 他彰化老家的農地有人要出高價來買 去年到現在 農地漲了20%以上了.... 看起來全台皆炒 這樣大家也不用怨了 以後老家的房地產會開始慢慢起來 變得值錢 還記得半年前高雄來的同事說 現在台北不行了 反而高雄房地產起來了 大家都越來越有錢了 反而是台北人資產開始沒有啥成長了 台南漲的更誇張 現在芸x凡喊到一坪35萬了... 之前的指標性all in 1也才20萬以下/p 大炒房時代 眼光不要只停留在信義跟大安區阿 某股票大神也該多看看其他地方才對... ※ 引述《liseeker (neo)》之銘言： : 今天去上了一個IFRS的課程 : 上課的會計師提到提到IFRS實施後，原本財報是以完工比例法認列營收， : 現在變成要取得使照後認列，原本每年可以作帳現在變成三年才能做一次帳。 : 接下來上市櫃建商要瘋狂買地， : 每年都要推案 不然財報沒營收 公司股價會難看 融資管道會緊縮 那就更慘! : 目前台北市土地價格過高 蓋了案子也不好賣 : 所以建商紛紛轉至外縣市重劃區繼續蓋 : 台北玩不下去 就新莊五股 不然林口 桃園八德 : 中壢楊梅大溪... 不然暖暖基隆... : 以後為了建商要做帳 只要是任何地方可以蓋房子 建商就會拼命蓋 : 然後可能賣給子公司 或是建商互買也好 總之要讓財報有營收 : 現在正式宣告 台灣大炒房時代的來臨 : 現在任何地方 只要有地 建商就會進去炒了 : 才不管你是哪裡! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.14.152.185
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09/06 16:28, , 1F
確實，這二年漲最多的都是以前想不到的地方
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09/06 16:32, , 2F
股票神最大的盲點是從大安信義區看天下....
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09/06 16:35, , 3F
能台北市郊走透透已是強者 樓上2位農地有研究或賺到嗎?
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09/06 16:35, , 4F
x媽媽+x皮膚名醫 買逢甲夜市店面那些賺超多 完全不甩央行
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09/06 16:37, , 5F
啊不就是就從台北不一樣變成台灣不一樣
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09/06 16:44, , 6F
我老爸在南投名間前年買1坪6k.本來要自己蓋.後來考量醫療問題
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09/06 16:44, , 7F
今年就賣掉1坪12k..現在彰化南投土地亂飆
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09/06 16:45, , 8F
原本看的水里鄉1坪9k.後來也到11k
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09/06 16:46, , 9F
要不是蘇嘉全事件把農舍可健率限縮了 農地可能炒到翻
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09/06 16:51, , 10F
我在南投有繼承二甲的農地，最近詢價的人有變多
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09/06 16:52, , 11F
我長輩在新店有三甲的農地，最近里長也出了個滿高的價
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09/06 16:53, , 12F
同學在苗栗工作也反應很難找好房子
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都是這一個月的事
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09/06 16:54, , 14F
我繼承農地十幾年了，去年有親戚問要不要賣，今年就多很
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09/06 16:55, , 15F
多人問了，比起以前來差很多
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09/06 16:56, , 16F
之前根本乏人問津，一年給人家採檳榔才收幾萬塊而已
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09/06 17:12, , 17F
大家快點搶地吧!
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但是要這些農地要幹嘛啊？
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09/06 17:15, , 19F
錢太多了不知道擺哪裡 買田地還可以種東西阿!
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09/06 17:20, , 20F
我南投的地種滿檳榔XD
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09/06 18:14, , 21F
農地以後會更值錢,不管它是否可變更,未來10年後,糧荒將會
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09/06 18:15, , 22F
來到,反觀回家種田或水果等好的農地,會一堆人搶,因為獲利
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09/06 18:16, , 23F
好
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推
09/06 18:31, , 24F
所以原po手上應該很多農地
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09/06 18:32, , 25F
如果沒有 喊燒有用嗎
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推
09/06 18:37, , 26F
你也不一定要侷限在農地 這幾年漲最多的 金山墓地
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09/06 18:38, , 27F
你也可以研究
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09/06 19:17, , 28F
怎麼我家建地都沒人來問，前一次是84年說
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推
09/06 19:28, , 29F
我賣屋時 一堆房仲搶著要簽委託
09/06 19:28, 29F
推
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又在我住家附近 資訊掌握快
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我買農地幹嘛
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好像有個前投資客講一句話L當房都已炒到台南.高雄時。你,還
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能期待什麼呢…
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09/06 21:03, , 34F
相信我 這次不一樣~~~~~~
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推
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樓上 就買一塊農地分享吧
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09/06 21:07, , 36F
還是你不敢買?
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推
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另外 你說台南 現在芸x凡喊到一坪35萬了...
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完整的案名給我 現在查
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09/06 21:58, , 39F
當全台都炒高的時候，就是崩盤的時候
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推
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同意 樓上 一地炒房還好 當所有人都進試場 大家都看多
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時，那就是暫時出場的時間 因為大家都買來等人抬轎
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推
09/06 22:07, , 42F
重點是，這些資金並沒有進到正常投資市場。
09/06 22:07, 42F
推
09/06 22:35, , 43F
總覺得講農地好弱 身邊一堆住台北的中南部家鄉農地都一片~~
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09/06 22:36, , 44F
包括我自己 結果還不是每天上班下班領薪水過日子買不起北市
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09/06 22:36, , 45F
好地段的大樓華廈
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09/06 22:51, , 46F
去年親戚嘗試的開價，我那塊地只夠換北市中古小套房..
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09/06 22:52, , 47F
還好有ㄧ小塊地，才有資格在推文裡喊喊燒，呼
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09/06 23:09, , 48F
喔 小塊地 拿出來喊燒
09/06 23:09, 48F
推
09/06 23:18, , 49F
兩甲的地一點兒也不小 山坡地？
09/06 23:18, 49F
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09/06 23:19, , 50F
兩甲地 能賣多少 才是重點
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09/06 23:20, , 51F
用地段地號 就查出來
09/06 23:20, 51F
推
09/07 00:29, , 52F
現在全台灣人都在玩大富翁嗎?
09/07 00:29, 52F
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09/07 00:48, , 53F
湖心效應開始了 讓我們繼續看下去
09/07 00:48, 53F
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09/07 08:30, , 54F
才是重點??新參數啦！老招了
09/07 08:30, 54F
推
09/08 01:49, , 55F
員林老家 附近的建地 這五年從10萬漲到40..
09/08 01:49, 55F
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