Re: [心得] 宣告大炒房時代的來臨已回收

看板home-sale (房屋交易)作者liseeker (neo)時間13年前 (2012/10/23 21:59)推噓5(5推 0噓 7→)

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今天聽到一個更扯的我大學同學的老家在"集集" 那邊的房地產也在漲漲很大然後建商看上他們家的土地開始搞合建而且預售屋一下就完銷了! 很怪吧! 連集集都開始炒了他們家的地主戶也有人詢問要不要賣了... 他是透天的建案蓋的還蠻好看的就是了.... 如果沒趕上這波我會建議去找金山萬里宜蘭海邊這種地方... 聽說宜蘭海邊有棟爛尾樓居然被大陸人買走因為大陸人喜歡海景房.... 政府開始帶頭炒地皮比如桃園航空城各大重畫區造就了不少億萬富翁這些人最後也是把錢拿來買房... 台灣房地產明年可預期又是個大好年特別是台灣面臨財政崩壞大家更會把錢拿來買資產房地產顯然是最保值的 ※ 引述《liseeker (neo)》之銘言： : 今天同事高興的跟我們說 : 他彰化老家的農地有人要出高價來買 : 去年到現在農地漲了20%以上了.... : 看起來全台皆炒這樣大家也不用怨了 : 以後老家的房地產會開始慢慢起來變得值錢 : 還記得半年前高雄來的同事說現在台北不行了 : 反而高雄房地產起來了 : 大家都越來越有錢了反而是台北人資產開始沒有啥成長了 : 台南漲的更誇張現在芸x凡喊到一坪35萬了... : 之前的指標性all in 1也才20萬以下/p : 大炒房時代眼光不要只停留在信義跟大安區阿 : 某股票大神也該多看看其他地方才對... : ※ 引述《liseeker (neo)》之銘言： : : 今天去上了一個IFRS的課程 : : 上課的會計師提到提到IFRS實施後，原本財報是以完工比例法認列營收， : : 現在變成要取得使照後認列，原本每年可以作帳現在變成三年才能做一次帳。 : : 接下來上市櫃建商要瘋狂買地， : : 每年都要推案不然財報沒營收公司股價會難看融資管道會緊縮那就更慘! : : 目前台北市土地價格過高蓋了案子也不好賣 : : 所以建商紛紛轉至外縣市重劃區繼續蓋 : : 台北玩不下去就新莊五股不然林口桃園八德 : : 中壢楊梅大溪... 不然暖暖基隆... : : 以後為了建商要做帳只要是任何地方可以蓋房子建商就會拼命蓋 : : 然後可能賣給子公司或是建商互買也好總之要讓財報有營收 : : 現在正式宣告台灣大炒房時代的來臨 : : 現在任何地方只要有地建商就會進去炒了 : : 才不管你是哪裡! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.70.233