[問題] 如果半年後左右要買三蘆區已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (遜砲)時間13年前 (2012/09/16 14:33), 編輯推噓6(6015)
留言21則, 6人參與, 最新討論串1/1
最近面試上台北的工作 公司應該會在大同或是中山區 想說三蘆區比較便宜點 再加上應該要有個半年左右的薪轉會比較好貸款 目前的自備款約100左右 半年後約另外可以再存到30 獎金還不確定有多少 以這樣的條件 有哪邊好推薦 另外價位大概多少呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.117.7.227

09/16 14:36, , 1F
努力的看房子吧!半年後的事只能燒香問神了iii
09/16 14:36, 1F

09/16 14:41, , 2F
就讓你半年存30萬,自備共130萬 貸7成也只能買400萬的房子
09/16 14:41, 2F

09/16 15:12, , 3F
銀行還會看你的工作年資,半年薪轉只是能貸款的門檻而已!!
09/16 15:12, 3F

09/16 15:13, , 4F
貸7成等於是貸270萬,你一個月要還1萬4左右的房貸,你的月薪
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09/16 15:14, , 5F
最好有4萬以上,不然你在台北會過的很苦!!
09/16 15:14, 5F

09/16 15:31, , 6F
等工作穩定以後再考慮買房的事,萬一買下後換工作地呢
09/16 15:31, 6F

09/16 15:39, , 7F
不過說真的400萬也買不到什麼房子就是了
09/16 15:39, 7F

09/16 17:15, , 8F
若工作在台北很好找,那已現在捷運算發達的狀況下,可買房.
09/16 17:15, 8F

09/16 17:16, , 9F
不過100萬,頗難. 買老屋,也要花個一百萬重裝潢吧. 建議能
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09/16 17:16, , 10F
從長輩借1-200萬才有可能.
09/16 17:16, 10F
其實是還有一筆預備金 目前的工作是有破40k 所以貸款來說應該負擔不會太大 畢竟租一間也要差不多8000 多個一萬多還在可以負擔的範圍內這樣 目前可能考慮的是在30年以下的公寓或大樓 兩房即可 坪數大約在20坪上下 另外我不是新鮮人 工作大約近10年 只是剛好換到台北來 之前也有幾次買賣跟貸款的紀錄 這樣會有比較好貸款嗎 ※ 編輯: suckcannon 來自: 122.117.7.227 (09/16 20:55)

09/16 21:54, , 11F
所以你的預算到底多少? 自備多少? 每月能負擔多少房貸?給個
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明確的數字吧!!
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09/16 21:54, , 13F
你目前工作先算40k,8000多個1萬多就要2萬了,這樣每月房貸已
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09/16 21:55, , 14F
占你收入一半,建議考慮清楚吧
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09/16 23:08, , 15F
你的薪水在八萬元以上,你能貸約八成。也就是能買130乘
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09/16 23:09, , 16F
100除15=866萬元的房子
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09/16 23:11, , 17F
錯了,我算成八成五貸,你能買130的五倍。650萬元的房子
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09/16 23:11, , 18F
你買的地點是台北市+新北市的10+3,10是市3是外加的淡水
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09/16 23:12, , 19F
三峽林口,這13個地點,沒房子買第一間八成是極限,第二
09/16 23:12, 19F

09/16 23:12, , 20F
第二間六成
09/16 23:12, 20F

09/16 23:13, , 21F
這是99年六月的針對性審慎措拖,針對性的限貸
09/16 23:13, 21F
目前薪水約45k不含獎金 半年後應該會升官 但到時候薪水有多少還不確定 一半拿來付房貸是還ok 可動用資金加上預備金半年後約200 名下有一間房無貸款 完全無負債及卡債或任何貸款 這樣條件有比較清楚嗎??? ※ 編輯: suckcannon 來自: 122.117.7.227 (09/17 09:20)
文章代碼(AID): #1GLNBAO2 (home-sale)
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