[心得] 買房不買房!會跌不會跌已回收
常常看到這邊討論有關房價趨勢問題
房子要不要買，成為一個非常重要的重點
但是我有時候只會想到一個問題
到底買不買的起，這才是重點
如果帝寶兩年內會漲3倍，就算你知道 也不一定買的起
所以應該先確定自己買的起，才來考慮要不要買
所以應該用自己的薪水去判斷，是否買的起某個價位的房子
這才是重點 無論房價漲跌 其實自住的房子根本不會輕易賣出
就算賣出虧錢 買下一棟房子應該也是跌價
賣出賺錢 買下一棟應該也是漲價
回到薪水倒底花費百分比多少 我覺得討論這對年輕人比較有幫助
我個人覺得薪水的30% 來繳20年貸款本息 70%貸款
應該比較安全 也避免失業 或是把生活水準降到過低
也就是你賺10萬 可以付3萬的房貸 並考慮有可能升息造成繳款增加
考慮利率應該為3% 大約雙薪10萬 可買800萬的房子
所以住台北以外的人 還是比較幸福的 當然前提他工作不錯
其實我很奉勸在台北打工的高雄人 有工作機會 還是快點回高雄
免得高雄台北化 你兩邊都買不起 那就麻煩了
當然前提要有工作
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.14.170.94
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如果你只能在高雄賺3萬 你回去幹嘛?? 當然是賺10萬的回高雄
至於高雄哪邊可以買到300的房子 說真的大概有5萬間以上
不過很 多公寓或是舊大樓
不過如果 你說 你在台北賺10萬 到高雄只能賺3萬 當然別回去
如果你是公務員 醫生 生意人 等等 當然要回去
不過雙薪只能賺三萬 生活都不夠了 別說買房了
※ 編輯: lawfight 來自: 101.14.170.94 (09/18 23:57)
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恩 應該是 當然你想要過苦一點 買好一點 這都是個人選擇吧
※ 編輯: lawfight 來自: 101.14.170.94 (09/19 00:00)
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